Das Wohlfühlzuhause gegenüber den Erlenhöfen, gepflegte Wohnung sucht neuen Eigentümer

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Wohnung zum kaufen in 13407 Berlin

PLZ /Ort:

13407 Berlin

Kaufpreis:

590.000,00 €

Wohnfläche:

135,00 m²

Zimmer:

5

Flächen

Wohnfläche:

135,00 m²

Nutzfläche:

30,00 m²

Preise

Kaufpreis:

590.000,00 €

Hausgeld:

480,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % vom Kaufpreis incl. gesetzliche MwSt durch den Käufer an den Makler zu zahlen

Energiepass

Wertklasse:

C

Baujahr:

1910


Check AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem fünfgeschossigem Mehrfamilienhaus (Baujahr ca.1920) mit 21x Wohneinheiten, im 3. Obergeschoss.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 480,00 €.

Die Wohnung ist in einer Etage und besteht aus:

Wohnzimmer, Flur, offene Wohnküche, Arbeitszimmer, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC (5x Zimmer).


Ein Tiefgaragenstellpatz kann für ca. 87 € in den Erlenhöfen angemietet werden.

Die Wohnung wird provisionspflichig 4,67 % Käuferprovision für zum Kauf angeboten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in derNähe der bekannten Berliner Erlenhöfe.

Ausstattung

-Fliesenfußboden im Bad, im Gäste-WC und in der Küche Laminat;
-Dielung in den Zimmern;
-Kunststofffenster Iso-3-fach Verglasung ind er gesamten Wohnung neu;
-Wannenbad mit WC und Fenster;
-Gäste-WC mit Dusche;
-Einbauküche im amerikanischen Stil (Mikrowelle,
-Cerankochfeld, Geschirrspüler, Abzugshaube; Umluftofen,Kühl- und Gefrierkombination);
-überall LED-Beleuchtung;
-Wohneingangstür mit Sicherheitsverrieglung;
-neue Brennwerttherme seit September 2015, raumluftunabhängig, Schornstieneizug;;
-Panelenheizkörper;
-in allen Zimmern Antennen- und Internetzugang;

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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