CMB City Makler Berlin - Bei diesem Preis muss man einfach kaufen!!!

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Wohnung zum kaufen in 12555 Berlin

PLZ /Ort:

12555 Berlin

Kaufpreis:

78.000,00 €

Wohnfläche:

71,23 m²

Zimmer:

4

Flächen

Wohnfläche:

71,23 m²

Teilbar ab:

71,23 m²

Preise

Kaufpreis:

78.000,00 €

Hausgeld:

292,00 €

Vermittl.-Provision:

Ja. 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Angebotskaufpreis und ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an uns zu zahlen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit 34 Wohneinheiten liegt direkt am Mandrellaplatz. Dem Haus gegen-über befindet ist das Amtsgericht Köpenick in einem bemerkenswerten historischen Gebäude untergebracht. Das Wohnhaus verfügt über zwei Eingänge, zu erreichen über einen begrünten und mit hohen Sträuchern bewachsenen Innenhof. Ca. 1998 wurden Haus und Wohnung grundsaniert. Über die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen geben wir Ihnen gern Auskunft.

Lage

Die Seelenbinderstraße ist eine gut frequentierte Ost-West-Achse in Köpenick, die malerische Altstadt Köpenick und auch das Einkaufszentrum Forum Köpenick sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Klar, dass auch die Naherholungsgebiete mit Wasser, Wald und Luft in kurzer Zeit genossen werden können. Wer also Großstadtleben sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten von Naherholung und Ruhe verzichten zu wollen, wohnt hier genau richtig!

Ausstattung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung entspricht trotz der durchgeführten Sanie-rungs- und Modernisierungsmaßnahmen nicht in allen Punkten dem heute üblichen Standard, was sich eben auch im Preis widerspiegelt. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Der Kunststoff-Bodenbelag kann mit Teppichboden oder z. B. mit Laminat bedeckt wer-den. Damit erhält diese helle Wohnung eine wohnliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Spüle und Elektroherd könnten bei Einbau einer modernen Kücheneinrichtung ausgetauscht werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Wenn Sie wollen, können Sie die Wanne im Bad gegen eine Dusche austauschen und gewinnen so auch einen Waschmaschinen-Stellplatz im Bad. Die Fenster der Wohnung sind doppelt verglast mit je 1 mm ISO. Die ehemaligen Balkone der Wohnungen, so auch der in dieser Wohnung, wurden geschlossen und ebenfalls mit Schallschutzfenstern versehen. So ist ein Wintergarten entstanden, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. – Küche, Bad und das Schlafzimmer gehen zum ruhigen Innen-hof hin, die anderen Räume sind zur Straße ausgerichtet.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung ist auch als Kapitalanlage bei Vermietung sehr interessant, sie war bisher auch vermietet!



Kartenansicht



Wohnungen Berlin

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte CMB City Makler Berlin - Inhaber Helmut Born Ansprechpartner Helmut Born, Niebuhrstraße 58 in 10629 Berlin.


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