KJ584 - Ausgezeichnete Perle in guter Lage

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Wohnung zum kaufen in 22085 Hamburg

PLZ /Ort:

22085 Hamburg

Kaufpreis:

229.000,00 €

Wohnfläche:

46,00 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

46,00 m²

Preise

Kaufpreis:

229.000,00 €

Vermittl.-Provision:

6,25% vom Kaufpreis inkl. Mwst. für den Käufer

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

215.00

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, die Wohnung weist einen Teil Renovierungsbedürftigen Zustand auf.
Die Mehrfamilienhausanlage besteht aus 4 Etagen zzgl. Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung wurde 2017 teilsaniert, im Wohnzimmer und Flur wurde ein PVC in Paket Optik verlegt. Die Erdgeschosswohnungen haben einen nutzbaren Gartenanteil,
gemäß Teilungserklärung gibt es ein Sondernutzungsrecht für mehrere Wohnungen, der Gartenbereich ist hier noch nicht einzeln in Anspruch genommen worden.
Die Anlage ist in einem gepflegtem Zustand.

Lage

Das Zentral gelegene Objekt östlich der Alster, bietet Ihnen alle Möglichkeiten, fußläufig ihren täglichen Bedarf zu erfüllen.
Das Mundsburg-Center in Uhlenhorst lädt zum Shoppen und genießen ein. Die Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung und ist nach einem gemütlichen Spaziergang längs der Alster erreicht.
Die angrenzende Jarresstadt und das Zentrum Winterhudes mit den bekannten Einkaufsstraßen Mühlenkamp und Gertingstr. sind auch schnell erreicht.

Ausstattung

Es können folgende Renovierungsarbeiten ausgeführt werden:
- Küche
- Badezimmer
- Boden

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 215.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.



Kartenansicht



Wohnungen Hamburg

KJ584 - Ausgezeichnete Perle in guter Lage lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hamburg. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Hamburg. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Hamburg zugeordnet werden.


Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Sievers Hausmakler Ansprechpartner Philipp Sievers, Beim Strohhause 24 in 20097 Hamburg.


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