Humboldt Gremberg - IHRE Kapitalanlage vermietet an eine WG

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Wohnung zum kaufen in 51105 Köln

Strasse:

Odenwaldstr. 114

PLZ /Ort:

51105 Köln

Kaufpreis:

165.000,00 €

Wohnfläche:

58,00 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

58,00 m²

Preise

Kaufpreis:

165.000,00 €

Hausgeld:

252,00 €

Vermittl.-Provision:

5,95 % Provision inkl. MwSt.

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

185.00

Wertklasse:

F

Baujahr:

1966

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Schönes wohnen in Köln rechtsrheinisch Humboldt-Gremberg

Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage

Lage

Humboldt - Gremberg

Der heutige Stadtteil Humboldt / Gremberg liegt südlich von Kalk, westlich von Vingst, nördlich von Poll und östlich von Deutz. Die Entwicklung der beiden Ortsteile Humboldt und Gremberg verlief unterschiedlich. Das heutige Humboldt war dem Verwaltungsbezirk Deutz zugeordnet und somit auch 1888 nach Köln mit eingemeindet worden. Angrenzend finden sich die Stadtteile Deutz, Kalk und Porz (Gremberghoven). Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte sind fußläufig schnell zu erreichen. Nach Deutz oder zur City Köln's sind es nur wenige Kilometer. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln sind sie in 10 Minuten in der City. Über die perfekt angegliederte Stadtautobahn A559 erreichen Sie in 10 Min. die A4 in Richtung Olpe, die A3 in Richtung Oberhausen oder Frankfurt und in der Verlängerung die A59 in Richtung Bonn.
Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Sehr helle 2 -Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon

Kaltmiete 513 EUR (3,73 % Rendite)
Nebenkosten 168,50 EUR
Hausgeld 252 EUR

Die Möbel (siehe Bilder) inkl. Küche gehören den jetzigen Mietern

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Kaufpreis- oder Mietpreisverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.



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Wohnungen Köln

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Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Kölner Immobilien GbR , Hans-Jakob Kann & Mustafa Özer Ansprechpartner Hans-Jakob Kann, Rösrather Str. 2 -16 in 51107 Köln.


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