Hochwertige 3 Zi. 85 m² - Küche und Garage inklusive

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Wohnung zum kaufen in 51107 Köln

Strasse:

Steinrutschweg 93

PLZ /Ort:

51107 Köln

Kaufpreis:

325.000,00 €

Wohnfläche:

85,00 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

85,00 m²

Nutzfläche:

8,00 m²

Preise

Kaufpreis:

325.000,00 €

Hausgeld:

285,00 €

Vermittl.-Provision:

Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn


Check AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Gut gepflegtes Vier-Familien-Haus

Besonderheit:
1. Die Wohnung steht leer
2. Kaufpreiszahlung frühestes zum 1.10.2021
3. Sofortige Nutzungsvereinbarung für die Wohnung
4. Die Nutzungsgebühren betragen 850 EUR bis zur Kaufpreiszahlung
5. Das Hausgeld übernimmt der Nutzer
6. Finanzierungszusage vorausgesetzt

Lage

Köln-Ostheim:
Dieser rechtsrheinische Kölner Stadtteil liegt ca. 5 km östlich der Kölner Innenstadt. Das an der Hauptkreuzung Rösrather/Frankfurter Straße gelegene Rundhaus sowie die gegenüberliegende Ladenzeile an der Sparkasse Köln Bonn gelten als Zentrum des Stadtteils. Neben zirka einem Dutzend dort angesiedelter Einzelhandelsgeschäfte sind im übrigen Stadtteilgebiet drei Supermärkte, zwei Tankstellen und mehrere andere Fachhändler ansässig.

In Ostheim werden zehn Gastwirtschaften, ein Restaurant sowie ein Hotel betrieben.
Ostheim wird bestimmt von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Im Westen liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze. Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort. Im Süden schließt sich das Gremberger Wäldchen mit seinen Spazierwegen an den Stadtteil an.

Die örtliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten ( 500 m ) und Schulen - Gymnasium 500 m, Gesamtschule 1 km, Realschule 500 m - befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Stadtbahn ( KVB-Linie 9, Haltestelle 5 Minuten zu Fuß) befördert Sie in ca. 10 Fahrminuten in die Kölner Innenstadt.
Zwei Buslinien ( 100 m) garantieren eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
Über das Autobahnkreuz Köln - Gremberg - ca. 2 km entfernt - besteht Anschluss an die A 4 oder an die A 59.

Ausstattung

Hochwerige Drei-Zimmer-Wohnung - sofort einziehen und sich wohlfühlen!!
Anschauen lohnt sich - Die Bilder sprechen für sich!!
Besonderheiten:
Gäste-WC mit Dusche
Fensterbad mit Whirlpool-Badewanne und Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.



Kartenansicht



Wohnungen Köln

Hochwertige 3 Zi. 85 m² - Küche und Garage inklusive lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Köln. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Kreis Köln. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat.


Für eine Kontaktanfrage kontaktieren Sie bitte Kölner Immobilien GbR , Hans-Jakob Kann & Mustafa Özer Ansprechpartner Hans-Jakob Kann, Rösrather Str. 2 -16 in 51107 Köln.


Synonyme zur Suche Köln Wohnungen:

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