Parterrewohnung. Hell, freundlich und mit guter Ausstattung

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Wohnung zum mieten in 53125 Bonn

PLZ /Ort:

53125 Bonn

Kaltmiete:

499,00 €

Wohnfläche:

62,40 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

62,40 m²

Preise

Kaltmiete:

499,00 €

Warmmiete:

780,00 €

Nebenkosten:

256,00 €

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-05-02

E-Verbrauchskennw.:

114.90

Wertklasse:

D

Baujahr:

1985


Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungAbstellraum

Check AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des gepflegten Wohnhauses befindet sich die freundliche und sehr gut zugeschnittene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 62,40 m². Zur Verfügung stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, eine separate Küche, eine Diele mit nützlichem Einbauschrank sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Ein PKW-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.



Kartenansicht



Wohnungen Bonn

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte Ansprechpartner Frank Schulte, An der Ziegelei 10 in 53127 Bonn.


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