Möbliertes Appartement in ruhiger Lage

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Wohnung zum mieten in 50321 Brühl

PLZ /Ort:

50321 Brühl

Kaltmiete:

400,00 €

Wohnfläche:

36,00 m²

Zimmer:

2

Flächen

Wohnfläche:

36,00 m²

Preise

Kaltmiete:

400,00 €

Nebenkosten:

150,00 €

Kaution:

800.00

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

29.07.2031

E-Verbrauchskennw.:

92,3

Objektbeschreibung

Sie suchen die erste eigene Wohnung?
Nach der der Arbeiten suchen Sie die Ruhe?
Dann schauen Sie sich mit uns gemeinsam dieses möblierte Appartement an. Sie können direkt einziehen!

Es handelt sich hier um ein Appartement mit einem separaten Schlafraum, in welchem sich zwei geräumige halbhohe Einbauschränke befinden. Im Hauptwohnraum selber befindet sich die Einbauküche mit Küchentisch und Stühlen, ein großer Schreibtisch, ein Sessel und nochmals viel Stauraum. Dazu kommt noch das tageslichthelle Duschbadezimmer. Hinweisen müssen wir Sie darauf, dass es für diese Wohnung keinen Waschmaschinenanschluss gibt und sie somit eher für Pendler oder Studenten geeignet ist.

Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der für 35,--€ dazugemietet werden kann.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Der Mietvertrag wird über mindestens 1 Jahr abgeschlossen.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits mit inbegriffen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in einem ruhigen Wohnbereich direkt am Waldrand von Brühl-Kierberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig erreichbar am Thüringer Platz (1,6 km entfernt). Brühl liegt zwischen den Städten Bonn und Köln. Diese erreichen Sie mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 bis 25 Minuten. Der Bahnhof "Brühl-Kierberg" der Bundesbahn (Eifel-Strecke) ist ca. 850 m entfernt und zu Fuß, mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 (Köln-Bonn) ist ca. 1,7 km entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bundesbahnhof "Brühl" in ca. 3 km Entfernung (Koblenz-Köln-Wuppertal). Ganz nah in ca. 500 m Entfernung gibt es eine Bushaltestelle sowie eine Haltestelle des Anruf-Sammel-Taxis (AST).
Mehrere Autobahnanschlussstellen (zur A553/A555/A1/61) sind in 8-14 Minuten erreichbar.

Brühl verfügt durch vielseitige Gastronomie, ein großes Kulturangebot und reichhaltige Sportangebote über einen sehr hohen Freizeitwert. Der nahe Villewald mit seinen Seen lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die schöne City ist einzigartig in der Region.
Das Zentrum von Brühl ist ca. 2 km entfernt.

Ausstattung

Das Appartement ist möbliert, frisch gestrichen und somit sofort bezügsfähig. Die Ausstattung besteht aus

- einer hellen Einbauküche mit viel Platz, Cerankochfeld, Backofen mit Ober- und Unterhitze, Umluft und Grill sowie einer Dunstabzugshaube
- 50 cm Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank
- Gefrierschrank
. Schreibtisch und Schreibtischstuhl
- Sessel mit Beistelltisch
- 1,40 m breites Bett
- viel Stauraum in den Einbauschränken und zusätzliche Regale
- Fernseher
- SIM-Karten-Router (SIM-Karte auf eigene Rechnung)

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1954
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Sonstige Angaben

Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C



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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte WAV Immobilien Reuschenbach GmbH Ansprechpartner Rene Reuschenbach, Am Zidderwald in 53332 Bornheim.


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