City Life + Neubau-Erstbezug mit EBK

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Wohnung zum mieten in 60487 Frankfurt am Main

PLZ /Ort:

60487 Frankfurt am Main

Kaltmiete:

1.200,00 €

Wohnfläche:

82,00 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

82,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.200,00 €

Warmmiete:

1.510,00 €

Nebenkosten:

220,00 €

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

16.09.2029

Endenergiebedarf:

38


Check Ausstattungklimatisiert

Objektbeschreibung

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+++ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!?! +++

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

Mehr Bilder, die fotorealistische 360-Grad-Tour und alle Informationen sind unter www.uk-immobilien.com/1294 einzusehen.

Willkommen in Ihrem neuen und modernen Zuhause! Es erwartet Sie eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (straßenabgewandt). Durch die großen bodentiefen Fenster ist die Wohnung angenehm hell.
Hochwertige Materialien und Ausstattung bestimmen das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung. Sanft schimmerndes Parkett, die Großzügigkeit der hohen Türen und Räume, wunderschöne Fliesen im Tageslichtbad, und einfache Bedienbarkeit - auf all das freuen Sie sich, wenn Sie am Abend nach einem anstrengenden Tag nach Hause kommen.

Der weitläufige Wohnbereich bietet umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche mit allen techn. Geräten fügt sich harmonisch ein (ist bestellt). Nur der Kühlschrank kommt von Ihnen. Davor kann ein großer Esstisch gestellt werden um auch Freunde gebührend empfangen und bewirten zu können. Vom Wohnbereich kann auch der überdachte erste BALKON betreten werden.

Das große Schlafzimmer hat eine sehr angenehme Größe um vernünftige Möbel zu stellen, zudem ist von hier der zweite BALKON zum Innenhof zu begehen. Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend für ein Home-Office.

Technisch auf dem neuesten Stand: Sie kommen nach Hause und öffnen per Knopfdruck die Rollläden und/oder schalten das Licht in der Wohnung an (oder aus/schließen beim weggehen). Durch eine Smart-Home-App, kann via Tablet oder Smartphone vom Sofa aus selbiges erledigt werden, inklusive der Raumtemperaturregelung und vereinzelter Steckdosen-Schaltungen.

Auch das Badezimmer wartet auf mit Tageslicht. Eine ebenerdige geflieste Dusche mit XL-Fliesen, eine Echtglas-Duschabtrennung sowie ein Handtuchheizkörper bieten entsprechende Annehmlichkeiten.

Am Eingangsbereich ist eine Nische für eine Garderobe. Der große Abstellraum, der gleichzeitig auch der Kellerersatzraum ist, bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Der Eigentümer wünscht sich Nichtraucher und keine Tiere! Bitte beachten Sie diesen Wunsch.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause in einer aufregenden 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Diese 3D-Tour ist unter www.uk-immobilien.com/1294 einzusehen (etwas runter scrollen). Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierzu bitte ausschließlich das Kontaktformular für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist und genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte.

Lage

Zwischen den Frankfurter Stadtteilen Hausen und Rödelheim gegenüber dem Brentanobad gelegen, befindet sich diese Wohnung nur 200m zur Nidda. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Die U-Bahn-Station Fischstein (U6) und U-Bahn-Station Industriehof (U6, U7) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Rödelheim (S3, S4, S5) ist ca. 2km entfernt.
Der Autobahnanschluss A 66 Richtung Wiesbaden und A 5 Richtung Bad Homburg oder Frankfurter Flughafen sind sehr schnell erreicht. Viele Wanderwege durch die Felder und Wiesen an der Nidda, sowie das Brentanobad, bieten für die ganze Familie Erholung und Frischluft pur.

Wo und Was?! Interaktiver Service ! ! !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe?? Erfahren Sie es auf unserer Homepage individuell bei jedem einzelnen Angebot. Alles namentlich benannt ! ! ! Wenn Sie auf uk-immobilien sind, ist die Karte im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.

Ausstattung

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.


- Helle Wohnung im Hochparterre

- Neubau-Erstbezug!

- Energie-Effizienzhaus für geringe Heizkosten

- Großzügiger Wohnbereich

- Moderne Einbauküche mit allen techn. Geräten (bis auf Kühlschrank)

- 2 überdachte Balkone

- Fußbodenheizung mit Temperaturanzeige

- Echtholz-Eichen-Parkett

- Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger gefliester Dusche

- XL-Fliesen, Handtuchheizkörper & Echtglas-Duschabtrennung

- Fenster mit Sonnenschutzverglasung

- bodentiefe Fenster für viel Licht

- elektr. Rollläden

- Raumhohe Wohnungseingangs- und Innentüren

- Videogegensprechanlage mit free@home System
ermöglicht z.B. (de)-zentrale Lichtsteuerung und Regulierung der Temperatur

- Lichtschalter in Soft-Touch Ausführung (Dimm-Funktion)

- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

- großer Abstellraum mit WaMa-Anschluss (Kellerersatz)

- KEIN Kellerraum (!)

- sehr große Fahrradkeller im UG

- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker) zzgl. 90 Euro mtl (zugehörig)

- Hochwertige Außenanlagengestaltung


Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 15 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

Mehr Bilder, die fotorealistische 360-Grad-Tour und alle Informationen sind unter www.uk-immobilien.com/1294 einzusehen.

VIP-Kunden und FANs wissen immer die neuesten Angebote:
https://www.uk-immobilien.com/VIP-Angebote.htm

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Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!

Sonstige Angaben

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+++ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!?! +++

Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften.

BESICHTIGUNG? GERNE!
Sie erreichen uns am besten und bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Sie vereinfachen uns damit die Bearbeitung und erhalten schneller eine Antwort!

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.



Kartenansicht



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City Life + Neubau-Erstbezug mit EBK lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Frankfurt am Main eingetragen. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Frankfurt am Main. Weitere Inserate befinden sich überregional in Hessen.


Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte UK Immobilien Ansprechpartner Uwe Kirsten, Auf der Kuhr 38 in 60435 Frankfurt am Main.


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