Toll Wohnen mit großer Terrasse mitten in der Stadt

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese Wohnung gehört zu einer Wohnanlage, bestehend aus 4 separat errichteten Mehrfamilienhäusern, allein verbunden durch Kellergeschoss und Tiefgarage. Der im Haus befindliche Fahrstuhl fährt Sie von der Tiefgarage / Keller bis zur Wohnungstür. Die Wohnung ist bezugsfertig vorgerichtet. In Diele, Küche und Bad/WC liegen Fußbodenfliesen, in den Wohnräumen ist ein Design-Vinylbelag verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Außenwand im Wohnzimmer ist mit einem besonderen Kalkputz versehen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung (2023) vollständig neu ausgebaut. Eine bodentiefe große Dusche bildet das Herzstück des Badezimmers. Moderne Fliesen in hellem Design verschönern Wände und Boden.

Von der nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse sind Sonne und Luft gut zu genießen, zudem kann man den ebenerdig gelegenen Innenhof direkt erreichen.
Der Zuschnitt der Wohnung erlaubt ein nahezu problemloses Einrichten.

Lage

Diese Wohnanlage wurde westlich der historischen Altstadt am Hang zum Schloss Friedenstein neu errichtet. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage inmitten der Residenzstadt Gotha und liegt trotzdem nahe am Hauptmarkt, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt. Sie erreichen die Wohnbebauung nur über eine Stichstraße von der Augustinerstraße - kein Durchgangsverkehr. Fußläufig sind es nur kurze Entfernungen zu Ärzten, Schulen, Behörden, den Einkaufszonen und einem Supermarkt. Von der Straßenbahnhaltestelle in etwa 300 m Entfernung können Sie auch direkt in den Thüringer Wald fahren.

Ausstattung

* Wohnzimmer 26,66 m²
* Schlafen 14,21 m²
* Küche 6,01 m²
* Bad/WC 6,87 m²
* Diele/Flur 4,37 m²
* Abstellraum 1,68 m²
* Terrasse 15,00 m²
* Keller 5,16 m²
* Tiefgaragen-Stellplatz (kein Doppelparker) im Mietpreis enthalten!

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2000
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung ist geeignet für maximal 2 Personen.
Bei einer Anmietung beläuft sich die Mindestmietlaufzeit auf 24 Monate.

Kartenansicht

Wohnungen Gotha

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