Vier Wände zum Wohlfühlen

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Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle in der Robert-Blum-Straße – frisch renoviert und bezugsbereit

- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der begehrten Robert-Blum-Straße in Gotha bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage.

Auf rund 72 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung – ob als Wohnküche oder klassisch separiert.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide – ideal für alle, die Wert auf Ordnung und Komfort legen. Das gemütliche dritte Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für den Nachwuchs, als Arbeitszimmer, Esszimmer oder Gästezimmer.



Für entspannte Stunden im Freien sorgt die schöne Terrasse mit Blick in den liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten – perfekt für Sommerabende oder das Frühstück im Grünen.

- Frisch renovierter Zustand bei Einzug


- Ruhige und zentrale Lage in Gotha
- Terrasse mit Gartennutzung


Angenehmes Wohnumfeld mit nur drei Parteien im Haus


Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Lage

Die Robert-Blum-Straße in Gotha ist eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Weststadt, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Sie kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Die Innenstadt von Gotha ist nur etwa 2 km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Teile der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

Supermärkte: Kaufland Gotha (ca. 380 m)


Apotheken: Schmetterling-Apotheke im Kaufland (ca. 360 m)


Kindergärten: Kindergarten Wirbelwind (ca. 380 m)


Bildungseinrichtungen: Sporthalle (ca. 150 m)


Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gadollastraße/Landratsamt (ca. 300 m)

Ausstattung

Die Elektroausstattung der Wohnung wird im Zuge der Renovierung komplett erneuert sowie mit einem Netzwerk-System in allen Räumen ausgestattet.
Die Wände wurden mit neuer Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die einzelnen Zimmertüren werden aufgearbeitet und mit Edelstahl-Drückergarnituren versehen.
Im Zuge der Renovierung wird auch das Badezimmer komplett saniert. Sie dürfen sich auf ein neues modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem eleganten Fliesendesign freuen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1933
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

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Wohnungen Gotha

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