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Wohnung zum mieten in 04157 Leipzig

Strasse:

Coppistrasse 83

PLZ /Ort:

04157 Leipzig

Kaltmiete:

525,00 €

Wohnfläche:

77,00 m²

Zimmer:

3

Flächen

Wohnfläche:

77,00 m²

Preise

Kaltmiete:

525,00 €

Warmmiete:

695,00 €

Nebenkosten:

170,00 €

Vermittl.-Provision:

Provisionsfrei

Kaution:

1050

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2024-03-06

E-Verbrauchskennw.:

89.00

Wertklasse:

B

Baujahr:

2012


Check AusstattungWG geeignet

Check AusstattungRäume veränderbar

Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungWasch/Trockenraum

Check AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

Dieses prächtige Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1907- 1911. Heute zeigt sich die Immobilie als architektonisch schönes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde vom Eigentümer 1995 soie im Jahre 2019 aufwendig saniert.
Durch das repräsentatives Treppenhaus gelangt man in die im beliebten Dachgeschoss gelegene 3-RWG. Diese wurde hochwertig saniert und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Loggia ist vom einladenden Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen herrlichen Blick über die Skyline von Leipzig.
Alle Räume sind ausgesprochen hell und der Grundriss ist optimal gestaltet.
Das hochwertig erneuerte Bad verfügt über eine Dusche mit Fenster.
Der ruhig gelegene und große Innenhofbereich ist liebevoll angelegt und bietet den Bewohnern des familienfreundlichen Hauses ein "grünes" Umfeld zum Wohlfühlen. Hier können Kinder sicher spielen.

Lage

Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig. 1890 kam die bis dahin selbständige Gemeinde zum südlich gelegenen Leipzig. Gohlis ist heute in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören.
Der alte Ortskern befand sich am nordöstlichen Rand der Elster-Luppe-Aue, nördlich der Mündung der von Nordosten kommenden Nördlichen Rietzschke in die hier von Südost nach Nordwest fließende Parthe, er lag südlich der alten Schkeuditzer Landstraße (heute: Georg-Schumann-Straße) zwischen der Stadt Leipzig im Südosten und dem Dorf Möckern im Nordwesten.
Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, das Schillerhaus passiert und das Gohliser Schlösschen ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich in eine ganz andere Zeit hineinversetzt.

Dann lustwandelt man durch das alte Gohlis des 18. Jahrhunderts und könnte man sich fast vorstellen, mit Schiller im Schatten seines Hauses zu sitzen und gemeinsam ein "Scheelchen Heeßen" zu schlürfen.
Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, auf westlicher Seite mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit seinem Zoologischen Garten verbunden. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsweise - befinden sich in räumlicher Nähe.

Ausstattung

Die geräumige, frisch renovierte 3-RWG befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Alle Bodenbeläge werden aktuell erneuert. Weiterhin wird die Wohnung durch einen Maler fachgerecht hergerichtet.
Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad inkl. WM-Anschluss, Dusche, Waschtisch, einer geräumigen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich ausgestattet.

Der Loggia bietet den Mietern die Möglichkeit ihre Wäsche aufzuhängen oder zu verweilen. Für Fahrräder ist ein separater Kellerbereich ausgewiesen.

Bei dieser Wohnung kaufen Sie eine Top-Aussicht über die Skyline von Leipzig.
Nebenkostenvorauszahlung 170 Euro für 1 Person

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Wohnungen Leipzig

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