Hochwertige Maisonettewohnung im Zentrum von Leutkirch - ideal im Alter

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Wohnung zum mieten in 88299 Leutkirch im Allgäu

PLZ /Ort:

88299 Leutkirch im Allgäu

Kaltmiete:

1.240,00 €

Wohnfläche:

155,00 m²

Zimmer:

6

Flächen

Wohnfläche:

155,00 m²

Preise

Kaltmiete:

1.240,00 €

Warmmiete:

1.640,00 €

Nebenkosten:

400,00 €

Kaution:

248000

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-11-13

E-Verbrauchskennw.:

129.00

Wertklasse:

D

Baujahr:

1997

Objektbeschreibung

Bei dieser Stadtwohnung handelt es sich um eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung. Vielleicht ist Ihnen Ihr eigenes Haus altersbedingt zu viel Arbeit und wird zur Belastung? Dann bietet diese Wohnung mit insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche, 2 Tiefgaragenstellplätzen, Dachterrasse, Balkon und 3 Bädern eine echte Alternative zu Ihrem Haus.
Von der Tiefgarage und vom Hauseingang erreichen Sie die Wohnung, die sich im 3. und 4. Geschoss (oberstes Geschoss) befindet, bequem mit dem Aufzug. Ein großzügiger Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Im 3. Geschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit fast 50 m² Wohnfläche, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 komfortable Bäder, eine Gästetoilette sowie eine Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung und ein Balkon mit Nordwest-Ausrichtung und Weitblick bis auf Schloß Zeil. Im 4. Geschoss befinden sich 2 weitere Zimmer (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) und ein Duschbad mit Toilette. Ideal auch geeignet für Gäste oder im Alter für Pflegepersonal.
Die Wohnung ist mit hochwertigen, vom Schreiner angefertigten Einbauschränken versehen. Sie bieten in den Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer und Flur jede Menge Platz und Stauraum.

Lage

Die Wohnung liegt absolut zentral im Stadtzentrum von Leutkirch im Allgäu. Aus dem Haus über die Straße und schon befinden Sie sich in der Fußgängerzone von Leutkirch. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedargfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und der kurzen Wege.

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, in der Betreuungsleistungen (Notrufknopf, Pflege, Verpflegung) in Anspruch genommen werden können. Derzeit werden für die Wohnung keine dieser Leistungen in Anspruch genommen, es entstehen daher aktuell keine Kosten hierfür.

Hinweis zu Besichtigungsterminen in Corona-Zeiten:

Seit 24.11.21 gilt das Gesetz zur Änderung des Infektionsschutzgesetzes. Daher führen wir Besichtigungen nur noch unter Berücksichtigung der 3G-Regelung durch. Aus diesem Grund bitten wir Sie, am Termin einen negativen Testnachweis, einen Impfnachweis oder einen Genesenennachweis vorzulegen und bei der Besichtigung einen Mundschutz zu tragen. Selbstverständlich verzichten wir auf das Händeschütteln, halten den erforderlichen Sicherheitsabstand ein, tragen einen Mundschutz und besichtigen mit höchstens 2 Personen. Wir bitten um Ihr Verständnis.



Kartenansicht



Wohnungen Leutkirch im Allgäu

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Kai Oesterle, Lammgasse in 88299 Leutkirch.


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