Komfortable Vier-Zimmer-Wohnung in Urfeld ** Kinder willkommen

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Wohnung zum mieten in 50389 Wesseling

PLZ /Ort:

50389 Wesseling

Kaltmiete:

769,00 €

Wohnfläche:

100,00 m²

Zimmer:

4

Flächen

Wohnfläche:

100,00 m²

Preise

Kaltmiete:

769,00 €

Warmmiete:

1.024,00 €

Nebenkosten:

255,00 €

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2024-08-24

E-Verbrauchskennw.:

142.80

Wertklasse:

E

Baujahr:

1992


Check AusstattungKabel/Sat/TV

Check AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

In dieser Wohnung und diesem Umfeld fühlen sich Familien mit Kind(ern) besonders wohl. Schon beim Eintritt in das wohnliche Treppenhaus freut man sich auf die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier steht Ihnen eine Wohnfläche von etwa 100 m² zur Verfügung, welche aufgeteilt ist in 4 Zimmer, eine separate Küche mit verglaster Zwischenwand zum Wohnzimmer, Diele/Flur sowie ein modernes hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC, und Bidet. Stauraum bietet ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein schöner Balkon lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Die Fußböden im Wohnzimmer, Diele und in den Schlafräumen sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind hell gefliest. Zum Parken steht ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Sehen Sie sich diese Wohnung an und verabreden einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Lage

Diese familienfreundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Wesseling im Ortsteil Urfeld. Die Rheinstraße ist eine Seitenstraße mit einem geringen Verkehrsaufkommen. Urfeld bietet Ihren Kleinen mehrere Freizeitangebote wie z. B. einen Sportplatz, mehrere Spielplätze sowie einen Fußballplatz für Jugendliche. Das Stadtzentrum von Wesseling ist ca. 4 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. In Urfeld gibt es eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Wesseling bietet durch vorhandene U-Bahnstationen eine perfekte Anbindung zu Köln und anderen nahegelegenen Städte. Überregionale Verkehrsanbindungen bestehen über die B9 und B51 sowie über die BAB 555 und 553 mit Anschlüssen an weitere Autobahnen. Eine S-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Die Entfernung zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 25 km. Das Zentrum von Köln liegt ca. 10 km von Urfeld entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 142.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.



Kartenansicht



Wohnungen Wesseling

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Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Logis Immobilien Service Inh. Frank Schulte Ansprechpartner Frank Schulte, An der Ziegelei 10 in 53127 Bonn.


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