Essen: 434 m² Büro + in Essens Stadtmitte + grüne Lage, gute Ausstattung mieten

Beschreibung

Ansprechendes und gepflegtes Bürohaus mit repräsentativem Hauseingang in der Essener Innenstadt, mit besten Parkplatzmöglichkeiten und namhafter Nachbarschaft. Zur Vermietung kommen im Hause zwei bzw. drei helle und moderne Mieteinheiten, in verschiedenen Größen. Alle Einheiten sind in sich separat abgeschlossen und hochwertig ausgestattet.

Lage

Essen Stadtmitte, in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in begrünter Umgebung liegt dieses Bürohaus, nebst hauseigenen Parkplätzen. Beste Infrastruktur/ Erreichbarkeiten: A40/ A52: 900 bzw. 2.500 m. B 224: 700 m. HBF Essen: 550 m. Diverse Haltestellen des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung: ca. 300-600 m.

Ausstattung

Aufteilung: 10 Büroräume, 1 Großraum/ Besprechungszimmer, ein offener Empfang, Flur, Küche, Serverraum, Archiv, 2 getrennte Wc-Anlagen für jeweils Damen und Herren. Die Mietfläche ist über zwei Etagen aufgeteilt: 40 % der Fläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² im 1. Obergeschoss mit direkter interner Treppenverbindung. Moderner Hauseingang mit viel Glas, helles Treppenhaus. EDV- und Telefonverkabelung (CAT 5), Serverraum bereits mit großem Patchfeldschrank und -Leisten, teils abgehängte Decken nebst integrierter Deckenbeleuchtung, Teppichbodenbelag, weiße Türblätter, moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG außenliegende Rollläden und innenliegende Sonnenschutzeinrichtung, getrennte Damen- und Herrentoiletten, Teeküche etc.

Sonstige Angaben

Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das Objekt sowie die Lage lassen Büro-, Verwaltungs-, Praxis- und Beratungseinrichtungen zu. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen und Grundrisspläne zu, um Ihnen die fairen Konditionen dieser Immobilie vorzustellen. Finden auch Sie den Eintritt in Ihr neues Büro!

Objektitel

434 m² Büro + in Essens Stadtmitte + grüne Lage, gute Ausstattung - Essen