interessantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses 4 Parteien Haus ist gut vermietet und liegt in der Nähe vom Steinhuder Meer.


Das Gebäude wurde 1986 erbaut und ist in einem einwandfreien Zustand, der Garten liebevoll gepflegt.

4 gut vermietete Wohneinheiten sorgen für sichere Einnahmen.

Die Mietzahlungen kommen pünktlich und die Mieter gehen pfleglich mit dem Eigentum um.

Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohneinheit mit ca. 109 m², auf 3 Zimmer verteilt, wobei das Highlight der fast 50 m² große Wohn- und Essbereich ist.

2 eigene Abstellräume lassen hier keine Platz- und Stauprobleme aufkommen.


Das Obergeschoss beherbergt 3 Wohneinheiten.

2 Maisonette Wohnungen, eine größere mit ca. 76 m², 2 Zimmer und Bodenzimmer. Eine kleinere mit ca. 44 m², 2 Zimmern und Abstellraum.

Die 3. Wohneinheit im Obergeschoss ist ca. 38 m² groß und besteht aus 2 Zimmern und einen Abstellraum.

Die Bäder beinhalten entweder eine Dusche, oder eine Badewanne mit Duschfunktion.


Durch die stetig steigenden Besucherzahlen um das Steinhuder Meer haben Sie hier eine interessante Kapitalanlage, die nicht nur von den Mietern lebt, sondern auch von der Wertentwicklung partizipiert.

Gern stellen wir Ihnen zu dem interessanten Projekt unser Expose mit Bildern, sowie weitere, begleitende Unterlagen zur Verfügung.


Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stimmen wir gern per Mail gemeinsam ab.

Lage

Sie möchten dort Ihr Haus haben, wo andere Urlaub und Wochenendausflüge hinmachen?

Hagenburg hat 4.593 Einwohner und eine Fläche von 16,24 qkm.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hagenburg und Altenhagen.

Der Ort nimmt Aufgaben der flächendeckenden Grundversorgung der Bevölkerung in sozialer, kultureller und wirtschaftlicher Hinsicht wahr.

Darüber hinaus ist dem Flecken die besondere Entwicklungsaufgabe WOHNEN UND ERHOLUNG zugewiesen. Er liegt im Gebiet des Naturparks Steinhuder Meer.

In den letzten Jahren entstand in Hagenburg ein neuer Ortskern.

So finden sich Schulzentrum, Sportanlagen, Medizinisches Zentrum, Cord-Bothe-Platz und der Kindergarten "Indianerdorf" zentral im Ortskern und doch auch im Grünen.

Ein weiterer Kindergarten befindet sich im Baugebiet "Kirchweg". Aber auch über den Ortskern hinaus entstanden weitere Baugebiete für Wohn- und Gewerbeflächen.

Hagenburg, in schöner Lage am Steinhuder Meer ohne dem direkten Massen- und Tagestourismus und seinen Begleiterscheinungen ausgeliefert zu sein, hat ruhe- und erholungssuchenden Gästen wirklich viel zu bieten.

Freizeitaktivitäten: Schwimmen, Segeln, Wandern, Angeln, Tennis, Squash, Radwandern, Reiten, Schießen, dazu für die Erholung und Regenerierung ein ausgezeichnetes Klima.

Hier im Naturpark Steinhuder Meer finden Sie Entspannung und Übernachtungsmöglichkeiten.

Die Autobahn A2 ist auch sehr gut zu erreichen.

Der Flughafen Langenhagen ist 30 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte Wohnlage Nähe Steinhuder Meer
- gut geschnittene Wohneinheiten
- rugige Lage
- 2 Garagen inklusive
- Gute, sichere Rendite durch langjährige Mieter
- gute öffentliche Anbindung
- schnelles Internet
- Sat TV vorhanden

Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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