Achtung!!! sehr schönes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der Landeshauptstadt Magdeburg
Gewerbe zum kaufen in 39130 Magdeburg
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Gesamtfläche:
Flächen
Wohnfläche:
464,00 m²
Grundstücksfläche:
740,00 m²
vermietbare Fläche:
446,00 m²
Preise
Kaufpreis:
752.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
19.08.2016
E-Verbrauchskennw.:
115
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1995
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus, welches 1994/95 in Massivbauweise neu errichtet und seitdem fortlaufend Instand gehalten wurde. Dieses Objekt ist eins von 3 nebeneinander liegenden Objekten. Der Erwerb von weiteren identischen Zinshäusern ist noch möglich. Auf dem ca. 740 großen Erbpachtgrundstück befinden sich 6 Stellplätze. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten (3 Zi. Wohnungen), verteilt auf 3 Etagen. Das Haus ist entsprechend des Baujahres ausgesstattet. Zu erwähnen sind noch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden, Balkone mit Süd/Westausrichtung. Im Kellergeschoss befinden sich entsprechende Kellerräume für jeden Mieter, sowie ein Wäsche/Trocken- und Fahrradraum. Die Mieterstruktur ist sehr ordentlich, Auszüge sind sehr selten und wenn doch gibt es sofort einen Nachmieter. Die Miete wurde noch nie angehoben, d.h diesbezüglich besteht noch Potenzial die Rendite zu optimieren.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Lage
Lage in der Stadt Magdeburg in einem sehr beliebten und attraktiven Wohngebiet zwischen "Stadtfeld Ost / West" und "Neu Olvenstedt", verkehrsgünstig und unmittelbar zur Innenstadt von Magdeburg (ca. 10min) gelegen. Alle Versorger und Dienstleistungsgewerbe sind mehr als ausreichend vorhanden. Das Architektonische Umfeld ist durch reine Wohnbebauung in Form von Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser geprägt.
Sonstige Angaben
Sie wollen Ihre Immobilie finanzieren?
Kein Problem, gerne unterbreiten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot, nutzen Sie die derzeit günstigen Zinskonditionen, sprechen Sie uns ruhig an!
Weitere Immobilienagebote finden Sie unter: www.ms-immobilieninvest.de
Kartenansicht
Gewerbeimmobilien Magdeburg
Unter Achtung!!! sehr schönes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der Landeshauptstadt Magdeburg findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Magdeburg zu finden. Weitere Immobilien sind unter dem Landkreis Magdeburg inseriert worden.
Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Sachsen-Anhalt zugeordnet werden. Der Anbieter MS Immobilieninvest Ansprechpartner Marco Schaefer e.K, Friedenstr.51 in 18374 Zingst hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.
Synonyme zur Suche Magdeburg Gewerbeimmobilien:
Industrie-Immobilien Magdeburg, Magdeburg Immobilien für Gewerbe