* 4 Wohneinheiten zu einem Preis *

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 4 Wohneinheiten, alle für sich unterteilt. Sie wurde ca. 1927 auf einem 4.519 m² großen Grundstück erbaut. 3 Wohneinheiten sind von der Grundrissaufteilung gleich haben ca. 124,5 m² Wohn/Nutzfläche. Die vierte Wohneineheit hat ca. 70 m² Wohnfläche.
Eine Wohneinheit ist zur Zeit vermietet. Das Objekt ist Sannierungsbedürftig.

Raumaufteilungen der Wohnungen 1-3
Erdgeschoss:
Flur ca. 6,60 m²
Wohnzimmer ca. 14,05 m²
Küche ca. 18,17 m²
Abstellraum ca. 1,62 m²
Flur ca. 3,00 m²
Bad ca. 4,09 m²
WC ca. 2,54 m²

Dachgeschoss:
Schlafen ca. 14,10 m²
Schlafen ca. 18,20 m²
Flur ca. 6,66 m²

Keller
Raum I ca. 17,78 m²
Raum II ca. 13,43 m²
Flur ca. 4,26 m²

Raumaufteilung Wohnung 4

Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 22,16 m²
Flur ca. 7,94 m²
WC ca. 2,95 m²
Küche ca. 13,16 m²

Dachgeschoss:
Bad ca. 3,80 m²
Schlafen I ca. 15,76 m²
Schlafen II ca. 4,09 m²

Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.06.2033
Der Energiebedarf beträgt 322,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis 1927
Die Energieeffizienzklasse ist H

Lage

Die Gemeinde Rhede liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises am westlichen Ufer der Ems. Sie grenzt direkt an die Niederlande. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich Vorort.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 322.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Honorar: 4,17 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

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Häuser Rhede (Ems)

* 4 Wohneinheiten zu einem Preis * ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Rhede (Ems).

Dem Landkreis Emsland ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Niedersachsen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.

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