Das Domizil für Kleinfamilien

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter
dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten -
und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend
Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erd geschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit
integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang
zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahl reiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garde robe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte
Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante
Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den
künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Ver fügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung
keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder zimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und
bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum
Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene:
ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

Lage

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde.

Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.

Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.

Ausstattung

Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsfertig".
Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann entsprechend positiv für Sie berücksichtigt werden.



Bereits enthaltene Leistungen:

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Grundriss-Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ebenfalls möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Fest-Preisgarantie, auf Wunsch auf 28 Monate verlängerbar
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen.

Dort können Sie Ihre individuelle Geschmacksausstattung (Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren etc.) wählen.

Sonstige Angaben

Oben genannter Kaufpreis gilt
Inklusive Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Melden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.

Kartenansicht

Häuser Schiltberg

Das Domizil für Kleinfamilien ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Schiltberg.

Dem Landkreis Aichach-Friedberg ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Anzeigen finden Sie unter Bayern. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in.

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