* Platz für die Familie *
Haus zum kaufen in 26826 Weener
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
166,00 m²
Nutzfläche:
55,00 m²
Grundstücksfläche:
1.214,00 m²
Preise
Kaufpreis:
175.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17%
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-04-27
Endenergiebedarf:
383.80
Wertklasse:
H
Baujahr:
1957
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1957 auf einem 1.214 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet ca. 166 m² Wohn- und ca. 55 m² Nutzfläche. Die Heizung kommt von 2003. In dem Bad im Erdgeschoss wurde 2022 eine ebenerdige Dusche verbaut.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 18,75 m²
Schlafzimmer ca. 15,52 m²
Küche ca.14,86 m²
Diele ca.13,15 m²
Bad ca. 4,59 m²
Flur ca. 5,43 m²
WC ca.1,93 m²
Heizungsraum ca.7,87 m²
Büro ca. 15,40 m²
Terrasse (geschlossen) ca. 15,78 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer I ca. 17,35 m²
Schlafzimmer II ca. 10,44 m²
Schlafzimmer III ca. 10,87 m²
Schlafzimmer IV ca. 9,05 m²
Bad ca. 4,59 m²
Flur ca. 8,81 m²
Keller:
Vorrat ca. 16,28 m²
Nebengebäude:
Garage ca. 16,89 m²
Abstellraum 8,64 m²
Werkstatt ca. 5,57 m²
Der Außenbereich bietet den Garten, eine geschlossene Terrasse, die Garage, Werkstatt und Abstellraum.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.04.2034.
Der Energiebedarf beträgt 383,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957 Anbau 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Lage
Diese Immobilie steht in Weener, OT Tichelwarf im Rheiderland. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee.
Ausstattung
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 383.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Häuser Weener
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