artim-immobilien.de: Erstbezug einer hellen 3-Zimmerwohnung in Zwingenberg
Wohnung zum mieten in 64673 Zwingenberg
PLZ /Ort:
Kaltmiete:
Wohnfläche:
Zimmer:
Flächen
Wohnfläche:
110,00 m²
Preise
Kaltmiete:
850,00 €
Warmmiete:
1.050,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Vermittl.-Provision:
2,38MM inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution:
2550
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Obergeschoss des kernsanierten Mehr-Familienhauses, welches 1910 erbaut wurde.
Die 110m² große Wohnung wurde 2014 komplett neu saniert und wartet jetzt auf ihren ersten Mieter. Im Zuge der Kernsanierung des ensemblegeschützten Hauses wurden nicht nur die Wasserleitungen, sowie die Elektroleitungen der Wohnung neu verlegt, sondern auch eine neue, energieeffiziente Dämmung und ein neues Gas- Heizsystem installiert.
Nach dem Eintreten befindet man sich in der Diele, linker Hand ist direkt die nützliche Garderobe, rechts befindet sich die Gäste- Toilette. Betritt man das großzügige, helle und äußerst gemütliche Wohn- und Esszimmer, so befindet man sich im Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangt man in alle weiteren freundlichen Räume. Die offene Wohnküche ermöglicht ein angenehmen Alltag und ein gemütliches Beisammensein. Durch den offenen Schnitt ist die Wohnung absolut Familiengerecht, doch auch Paare, die die Weitläufigkeit lieben, werden sich hier wohlfühlen. Das Badezimmer ist mit sehr hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ausgelegt und verfügt über eine komfortable Badewanne und eine Dusche. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Durch die großen Fenster sind die Räume sonnendurchflutet und die hohen Decken kommen noch besser zur Geltung. Der Balkon der sich auf der Südseite befindet, damit sie die Mittagssonne genießen können erstreckt sich über die volle Länge des Wohn- und Schlafzimmers und ist von beiden Räumen zu betreten. Von hier aus überblickt man einen Großteil des Gartens, der Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Lage
Das Haus liegt im ländlichen Zwingenberg-Rodau an der Bergstraße, direkt im Ortskern. So ist, trotz ruhiger Atmosphäre, nahezu alles fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten ist nur fünf Minuten entfernt. Als Einkaufsmöglichkeiten stehen der Hofladen, der visasvis liegt, sowie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis zur Verfügung. Auch ein herrlicher Badesee ist auf direktem Weg zu Fuß erreichbar. Der Ort ist unmittelbar an die Autobahn A5 angebunden, ist also auch perfekt für Pendler geeignet.
Ausstattung
-Gas-Etagenheizung
-TGL in der gesamten Wohnung
-Erstbezug nach Sanierung
-Gäste WC
-Villeroy & Boch Fliesen im Bad
-Laminat in den restlichen Räumen
-großer Balkon
-Gartenmitbenutzung
-Außenstellplatz
Sonstige Angaben
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Wichtig: „kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“
Alle Angaben wurden uns durch den Eigentümer bzw. den Vermieter übermittelt. Wir übernehmen für die Korrektheit und Vollständigkeit der Daten daher keinerlei Gewähr.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. der gesetzlichen MwSt.) fällig.
Kartenansicht
Wohnungen Zwingenberg
artim-immobilien.de: Erstbezug einer hellen 3-Zimmerwohnung in Zwingenberg lautet die Titelzeile dieses Angebots in der NewHome Immobiliensuchmaschine. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Zwingenberg eingetragen. Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter Landkreis Bergstraße. Weitere Anzeigen finden Sie unter Hessen.
Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Artim Immobilien Ansprechpartner Hakan Artim, Otto-Röhm-Str. 38 in 64293 Darmstadt.
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