Objektbeschreibung

Nel comune di Prata di Principato Ultra, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 1.000 mq complessivi, attualmente accatastato in categoria F/3 (unità in corso di costruzione).

L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese, investitori o privati che desiderano personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura, da completare nelle finiture e negli impianti, offre ampie possibilità di sviluppo edilizio e di frazionamento.

Grazie alla generosa metratura disponibile, è possibile realizzare più unità abitative indipendenti, appartamenti di diverse dimensioni, autorimesse, locali deposito, spazi accessori e pertinenze, oltre ad eventuali soluzioni ricettive, direzionali o miste, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica presso gli uffici competenti.Completa la proprietà un terreno circostante di circa 6.800 mq, che garantisce ampi spazi esterni da destinare a parcheggi, aree verdi, giardini privati, zone comuni o ulteriori pertinenze a servizio dell'immobile.

La consistenza del fabbricato, unita all'estensione dell'area esterna, rende questa proprietà un'opportunità ideale per interventi di sviluppo immobiliare, realizzazione di complessi residenziali o progetti multifunzionali.Caratteristiche principali:

Superficie fabbricato: circa 1.000 mq;
Categoria catastale: F/3 (unità in corso di costruzione);
Struttura sviluppata su 3 livelli;
Possibilità di realizzare appartamenti, garage e locali accessori;
Terreno pertinenziale di circa 6.800 mq;
Posizione nel comune di Prata di Principato Ultra;
Ottimo potenziale di investimento e personalizzazione.

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Gewerbeimmobilien Bad Krozingen

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