Praxisräume in absoluter Bestlage - Dessau Roßlau, Stadtgebiet Nord Repräsentativ, Barrierefrei, Perfekt angebunden. Ein Standort, der wirkt.

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlichen Praxisräume liegen in einer der besten und begehrtesten Lagen Dessau Roßlaus - direkt am Albrechtsplatz, dem zentralen Knotenpunkt des Stadtgebiets Nord. Das moderne Geschäftsgebäude ist seit Jahren ein etablierter Punkt im urbanen Gefüge: sichtbar, leicht erreichbar, hochfrequentiert. Genau die Art von Adresse, die Patienten sofort Vertrauen gibt und Unternehmern maximale Sichtbarkeit verschafft.
Standortvorteile, die man nicht kaufen kann - außer jetzt
- Zentrale Lage an der Hauptausfallstraße nach Roßlau
- Perfekte Erreichbarkeit durch ÖPNV, kurze Wege ins gesamte Stadtgebiet
- Barrierefreier Zugang für Patienten und Mitarbeitende
- Drei Tiefgaragenstellplätze im Eigentum
- Zusätzlich zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude
Im Erdgeschoss sorgen ein Kaffeehaus und ein Fitnessstudio für eine lebendige, serviceorientierte Umgebung - ideal für Laufkundschaft, Begleitpersonen und ein modernes Gesundheits- oder Dienstleistungsangebot. Die oberen Etagen sind geprägt von Büros und hochwertigen Praxisflächen, was ein professionelles Umfeld garantiert.
Die Praxis - gepflegt, funktional, vielseitig nutzbar
Die angebotene Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über Treppe oder Fahrstuhl. Der Zustand ist außergewöhnlich gepflegt, ohne Sanierungsstau, mit hochwertigen Details:
- Klimatisierung
- Teilweise elektrische Jalousien
- Hochwertiger Teppichboden
- Durchdachte Raumstruktur für effiziente Abläufe
Die Ausstattung kann auf Wunsch separat erworben werden.
Raumaufteilung - perfekt für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzung
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Anmeldung mit optimaler Patientenführung
- Freundlicher Wartebereich
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- Zwei Therapieräume
- Großzügiges Eckbüro
- Zwei Behandlungszimmer
- OP Raum
- Injektionsraum
- Küche mit Einbauküche
- Privater Sanitärbereich
- Schallgedämmter Audiometrie Raum - ideal für HNO, Neurologie, Diagnostik oder sensible Untersuchungen
Fazit: Eine A- Lage Praxis, die sofort funktioniert
Diese Praxis ist nicht nur ein Raum - sie ist ein Statement. Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt, Vertrauen schafft und durch seine Lage eine nachhaltige wirtschaftliche Basis bietet. Perfekt für medizinische Fachrichtungen, Therapiezentren, Gesundheitsdienstleister oder hochwertige Beratungsangebote.

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Gewerbeimmobilien Dessau-Roßlau

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