Gewerbehalle mit Büro-/Wohngebäude in Dortmund-Marten
Gewerbe zum kaufen in 44379 Dortmund
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Gesamtfläche:
Gesamtfläche:
Flächen
Gesamtfläche:
2.485,00 m²
Grundstücksfläche:
4.577,00 m²
vermietbare Fläche:
2.485,00 m²
Preise
Kaufpreis:
2.300.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Kamin
Abstellraum
Objektbeschreibung
Interessante Gewerbeimmobilie mit Wohn-/Bürogebäude und Hallengebäude.
Wärmegedämmtes Wohn-/Bürogebäude (Baujahr 1996) mit Lager im Erdgeschoss und 3 großen Wohnungen (110 qm, 110 qm und 115 qm) in OG 1 und 2.
Terrassen auf der Rückseite. Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit allen Leitungen in 2015 erneuert. Aufzug.
Kunststoffenster mit Iso-Glas und Rollläden.
Hallengebäude mit verschiedenen Hallenflächen und Büroteilen, Baujahr 1985 und 2020.
Gesamte Wohn-Nutzfläche: 2485 qm
Grundstück: 4.577 qm
Leistungsfähige Brückenkrane (10 Tonnen und 16 Tonnen!) - erst küzlich gewartet mit neuem TÜV.
Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A45.
Aktuell sind alle Flächen vermietet oder selbst genutzt.
Sollmiete bei Vollvermietung nach Angaben des Eigentümers: ca. 191.760
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Gewerbeimmobilien Dortmund
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Industrie-Immobilien Dortmund, Dortmund Immobilien für Gewerbe