SANREALTY | Beherbergungsbetrieb mit Garten, Garage und Stellplätzen in Eschweiler-Hücheln

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses Exposé möchte Ihnen einen laufenden Beherbergungsbetrieb, mit Vermietungen nach Belegungsplan, in Eschweiler-Hücheln vorstellen.
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen fünf unabhängige Zimmer, eine große Gemeinschaftsküche mit angegliederter Terrasse und sich anschließendem Garten, zwei vollwertige Bäder, eine Garage und weitere Stellplätze.
Äußerst interessant ist unter anderem die Nähe zum Kraftwerk Weisweiler, welches zukünftig über viele Jahre zurückgebaut und entsprechend Gäste generieren wird.
Alternativ kann diese Immobilie Ihnen zukünftig wieder als Wohnhaus dienen, nachdem eine entsprechende Nutzungsänderung genehmigt wurde, dieser Vorgang wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits eingeleitet.

Folgen Sie uns bitte zu einigen textlichen Ausführungen, sollten diese nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte direkt zu unserem eigenen Internetauftritt unter
www.sanrealty.de

Lage

Die Verkehrsanbindung an die BABs 4 und 44 ist mit sehr gut zu beurteilen. Interessant ist hier auch die Erreichbarkeit der Bahnstrecke Aachen-Köln und der für den Nahverkehr wichtigen Euregiobahn. Die zentrale Lage in der Region lädt zu Touren in Richtung Köln, Düsseldorf, die Benelux-Länder oder auch in die schöne Eifel ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und das kulinarische Angebot in den Eschweiler Stadtteilen Hücheln und Weisweiler ist sowieso unbestritten gut...

Ausstattung

Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
- ein zentraler Flur, mit Treppenauf- und Abgang
- eine großzügige Gemeinschaftsküche
- zwei Schlafräume
- ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, Eckdusche
und Fenster

Obergeschoss:
- auch hier ein zentraler Flur
- drei Schlafräume
- ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, Eckdusche,
Handtuchtrockner und Fenster

Dachboden:
- drei Räume, mit Dachflächenfenstern versehen, diese
sind aktuell nicht Bestandteil der Wohnfläche

Kellergeschoss:
- ein wiederholt zentraler Flur
- ein größerer Raum, etwa für Party oder Hobby
- ein Wasch- und Trockenraum, mit zusätzlichem
Aufgang in den Garten
- ein Heizungsraum, mit einer Buderus-
Brennwertheizung und dazugehörigen Kunststofftanks

Das Haus wurde in den letzten Jahren in einigen Bereichen modernisiert und renoviert, gerne erörtern wir dies und weitere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Die Immobilie bietet Ihnen außerdem einen großen Garten für die wärmeren Tage des Jahres, eine Garage, welche gleichzeitig als überdachter Eingangsbereich dient, und zwei weitere Stellplätze für PKW.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Heizungsart: zentrale Ölheizung
wesentlicher Energieträger der Immobilie: Öl
Endenergiebedarf Wärme: 256.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 5,10 kWh/(m²*a)
Baujahr der Immobilie: 1956

Wir freuen uns auf Ihre seriösen Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, um weitere Details zu besprechen.

Sonstige Angaben

Gerne bieten wir Ihnen ein persönliches und unverbindliches Gespräch durch unsere Finanzberater an, die Ihre finanzielle Situation analysieren und Ihnen helfen, für Sie die passende Finanzierung auszuarbeiten. Profitieren Sie von der fachlichen Kompetenz, Flexibilität und dem großen Know-How unserer Finanzierungsberater. Selbst bei einer Absage der Hausbank waren unsere Experten in der Lage, Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Rufen Sie uns an, unsere Finanzexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität...und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.

Kartenansicht

Gewerbeimmobilien Eschweiler

Unter SANREALTY | Beherbergungsbetrieb mit Garten, Garage und Stellplätzen in Eschweiler-Hücheln findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Diese Anzeige wird geführt unter Eschweiler. Weitere Immobilien sind unter dem Kreis Aachen inseriert worden.

Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Nordrhein-Westfalen. Der Anbieter SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien Ansprechpartner Sandra Luc, Hans-Böckler-Straße 1 in 52249 Eschweiler hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.

Industrie-Immobilien Eschweiler, Eschweiler Immobilien für Gewerbe