Paket aus 2 angrenzenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Gelsenkirchen!
Gewerbe zum kaufen in 45879 Gelsenkirchen
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Gesamtfläche:
Flächen
Wohnfläche:
1.376,00 m²
Nutzfläche:
328,00 m²
vermietbare Fläche:
1.704,00 m²
Preise
Kaufpreis:
1.320.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung
Beide Häuser stehen grundsätzlich komplett für sich und haben keinerlei Gemeinschaftsfläche, sollen jedoch vorzugsweise zusammen verkauft werden.
Das eine Objekt wurde umfangreich umgebaut, indem Büroräume zu Wohnungen umfunktioniert wurden. Die Baugenehmigung ist vorhanden.
Im Hinterhof befinden sich noch Hallen, die als Lager oder als Hobbywerkstatt genutzt werden.
Im Erdgeschoss des anderen Objekts befinden sich ein Tabakwarenladen und ein Friseur. Die Einheiten in den oberen Geschossen werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Beide Häuser sind voll vermietet. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt und es gibt keine Rückstände.
Lage
Im Herzen von Gelsenkirchen, in unmittelbarer Nähe des Postbank Finanzcenters (ehemalige Gelsenkirchener Hauptpost), des Gelsenkirchener Hauptbahnhofs und der Bahnhofstraße, liegen diese beiden Mehrfamilienhäuser. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut.
Ausstattung
Husemannstraße 33
Baujahr 1900
666 qm vermietbare Fläche
Fernwärme
Dickampstraße 18, 18a, 20
Baujahr 1965
1.037 qm vermietbare Fläche
Erdgas 2008
Gas-Etagenheizung
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Kartenansicht
Gewerbeimmobilien Gelsenkirchen
Unter Paket aus 2 angrenzenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Gelsenkirchen! findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite Gelsenkirchen zugeordnet. Weitere Immobilien sind unter dem Kreis Gelsenkirchen inseriert worden.
Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter Grunwald Immobilien Ansprechpartner Marc Grunwald, Lange Str. 172a in 44581 Castrop-Rauxel hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.
Synonyme zur Suche Gelsenkirchen Gewerbeimmobilien:
Industrie-Immobilien Gelsenkirchen, Gelsenkirchen Immobilien für Gewerbe