Gasthaus und Café im Dornröschenschlaf

Flächen

Energiepass

Lage

Hahnenklee ist ein beliebter Luftkurort und Wintersportgebiet. Zu allen Jahreszeiten kommen Gäste. Mit der nahegelegenen Seilbahn sind Sie schnell auf dem Bocksberg und können mit Ski oder Schlitten wieder runter fahren. Dank der Sommerrodelbahn sogar ohne Schnee.

Der Brocken, wie der Bocksberg auch genannt wird, ist schon seit dem Mittelalter ein sagenumwobener Ort. Es heißt die Hexen tanzen in der Walpurgisnacht, der Nacht vom 30.April auf den 1. Mai hier mit dem Leibhaftigen. Wovon uns auch Goethe im Walpurgisnachtstraum erzählt hat. Auch heutzutage wird in der Zeit hier noch rege gefeiert!

An den schneefreien Tagen ist hier auch ein Wander- und Mountenbikerparadies. Es gibt viele Stellen für Bergsteiger und zahlreiche GEOcatching Punkte. Motorradfahrer lieben die Gegend, da hier die schönsten Strecken Deutschlands in märchenhafter Natur zu finden sind.

Wunderschöne Naturlandschaften, Wälder, Berge, kristallklare Bergseen und zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung machen Hahnenklee zu einem magnetischen Zentrum für Touristen.

Ausstattung

Sechs abgeschlossene Wohneinheiten warten auf neue Bewohner. Zwei davon sogar mit separatem Hauseingang! Vor dem Haus sind zahlreiche Stellplätze und zwei exklusive Garagen, so dass immer ein Parkplatz gesichert ist. Zusätzlich steht eine große Gewerbefläche zur Verfügung, Damit könnten Sie hier die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres eigenen Projektes gefunden haben.

Das Objekt wurde ursprünglich sehr erfolgreich als Gasthaus mit Café genutzt. Der jetzige Eigentümer nutzte die Wohneinheiten zur Unterbringung von Monteuren. Derzeit läuft alles über einen Stromzähler, wenn man dies umrüstet, wäre auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus denkbar.

Die Außenfassade müsste noch überarbeitet werden und einige Fenster müssen ausgetauscht werden, Der Großteil der Fenster wurde bereis erneuert. Diese Dinge werden selbstverständlich bei der Kaufpreisverhandlung berücksichtigt.
Der Eigentümer hat seinerseits in den letzten Jahren nochmals vieles saniert. Das Dach wurde gedämmt und auch an das Innenleben der Wände wurde gedacht, so wurden Leitungen und Rohre ausgetauscht. Die Heizung wurde 2010 erneuert.
Ein eigener Tennisplatz hinter dem Haus gehört dazu und rundet das Angebot ab.

Lange Zeit war hier, dass wohl beliebteste Café Hahnenklees beherbergt, das ehemaligen Gasthaus & Café Hagedorn. Nun ist es an Ihnen dieses Objekt mit seinem enormen Potential zu Ihrem Vorteil zu nutzen!

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