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Objektbeschreibung

Objekt ID: 70033

Gemeinschaftsräume (insgesamt 85 m²):
60 m² großer Clubraum mit Kaffeeküche, Getränkeautomaten und Toiletten
Lesezimmer für Lerngruppen
Kellerraum mit Einzelabteilen
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum
Der Standort im Überblick
Universitätsstadt Heidelberg mit über 30.000 Studierenden
Ziegelhausen als naturbetonter Stadtteil Heidelbergs
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an öffentlichen Personennahverkehr.
Alles im Umkreis von 5 Gehminuten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants

Die 27 Zimmer,
sind hell,geräumig,
mit Bad oder Dusche/WC,
Minibar und TV ausgestattet.

Unsere Telefone haben einen ISDN - Anschluss
für Ihren Notebook.


Weitere Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten, vom Käufer zu zahlen an die HIMB Hausverkauf und Immobilien Makler Berlin GmbH.

Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.

Seit dem 01.05.2014 werden durch die EnEV 2014 Pflichtangaben für alle Inserate verlangt.
Unser Unternehmen hat dementsprechend den Auftraggeber dieser Immobilie schriftlich aufgefordert den Energieausweis vorzulegen.
Sobald der Energieausweis vorliegt, werden die Informationen und Daten unmittelbar veröffentlicht.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

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Lage

Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen ist nah und gleichzeitig am Eingang des Odenwaldes gelegen. Dieser lädt Sie zu genußreichen Spaziergängen und Wanderungen ein.

In wenigen Minuten sind Sie am Stift Neuburg, mit der berühmten Efeuzucht, dereinst Treffpunkt der Goetheverehrer, später das Haus des Dichters Alexander von Bernus und heute wieder Benediktinerabtei. Oder im Textilmuseum Max Berk in der Alten Evangelischen Kirche, mit historischer Dauerausstellung, weit bekannt geworden durch die ständig wechselnden Shows mit Schwerpunkt zeitgenössischer Textilkunst.

Es verfügt über ein eigenes Hallenbad mit Sauna, Solarium und Liegewiese, verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ort ist Ausgangspunkt des bekannten Philosophenwegs mit herrlichem Blick aufs Heidelberger Schloss und des Radweges Burgentour. Zudem liegt der Ort am Europäischen Fernwanderweg Nr.1 und an einem Radrundweg (36 km).

Ausstattung

Das Bestandsgebäude im Überblick:

Das Hotel Ambiente verfügt über 27 Hotelzimmer mit eigenem Badezimmer und eine Zwei
Zimmer-Wohnung verteilt auf 3 Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss)
Im Gartengeschoss befinden sich zudem:
ein großer Frühstücksraum mit anliegender Küche
eine Lagerraum,
ein Personalraum mit Toilette
je ein Gästetoiletten für Damen und Herren
eine kleine Kaffeebar im Treppenhaus,
ein Raum für die Mülltonnen
ein Heizungsraum mit Blockheizkraftwerk
ein Hausanschlussraum
ein Raum zum Waschen und Trocknen
3 Garagen
acht weitere Stellplätze finden sich im Hof auf der Südseite des Gebäudes

Sonstige Angaben

Geeigneter Wohnraum für Studenten ist in Universitätsstädten rar und so kommt es seit einigen Jahren zu Semesterbeginn auch in Heidelberg zur Einrichtung von Notunterkünften in Turnhallen und Wohnwagen. Diese angespannte Situation zu Semesterbeginn entspannt sich erst dann, wenn die wohnungssuchenden Studenten Ihren Suchradius erweitern und auf Wohnungen oder Zimmer zurückgreifen, welche weit entfernt von Ihrer Fakultät und dem Heidelberger Zentrum liegen. Gerade aber die Nähe zur Innenstadt und zur Uni verbunden mit einer guten Vernetzung durch öffentliche Verkehrsmittel ist für die meisten Studenten einer der wichtigsten Faktoren bei der Wohnungssuche. Daneben sind individuell gestaltbarer Wohnraum, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie Rückzugmöglichkeiten zum Lernen weitere wichtige Kriterien. Bis vor wenigen Jahren fanden Studenten diesen Raum zum Studieren noch in den Bibliotheken und Lernsälen Ihrer Fakultäten. Aufgrund der immer weiter steigenden Studierendenzahlen und den begrenzten Mitteln der Universitäten fragen sich viele Studierende, wo sie eigentlich den Stoff aus Vorlesung und Seminar in Ruhe nacharbeiten oder an welchem Ort sie für die nächste Klausurphase lernen sollen.

Kartenansicht

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