Kreta Kokkinos Pirgos unfertiges Geschäftsgebäude mit Wohnungen direkt am Meer

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Objektbeschreibung

Kreta Kokkinos Pirgos unfertiges Geschäftsgebäude mit Wohnungen direkt am Meer
Zum Verkauf steht ein unfertiges Geschäftsgebäude mit 790 m² auf einem 850 m² großen Grundstück in Kokkinos Pyrgos, Tympaki. 

Es befindet sich in idealer Lage direkt am Meer. Es ist ein dreistöckiges Gebäude mit einem Souterrain. 

Es verfügt über dreizehn Zimmer und einen Raum, der als Geschäft genutzt werden kann. Es besteht aus einem Souterrain mit 225 m² mit drei Zimmern und zwei großen Lagerhallen. 
Das Erdgeschoss ist 225 m² groß und verfügt über drei Zimmer und Platz für ein Geschäft sowie einen zusätzlichen Dachboden mit 14 m². 

Im ersten Stock befinden sich fünf Zimmer mit einer Gesamtfläche von 154 m² und zwei große Balkone mit Meer- und Bergblick. 
Im zweiten Stock befinden sich zwei große Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 112 m² und zwei großen Balkonen, ebenfalls mit Meer- und Bergblick. 

Es ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für ein Dauer- oder Ferienhaus sowie für eine touristische Nutzung.
Ideal für zur Errichtung einer Partylocation mit Übernachtungsmöglichkeiten

Grundstücksfläche 850m²
Gebäudefläche 790m²

Objektnr. 380289 2025095 645

Lage

 
Kokkinos Pirgos (griechisch für „Roter Turm“) liegt im mittleren Süden Kretas. Es ist ein Badeort zwischen Matala und Agia Galini. Von hier aus hat man einen Blick auf das Libysche Meer, Agia Galini und die kleinen Inseln „Paximadia“. Das Klima in der Region ist recht warm. Vor dem Dorf befindet sich ein sehr langer Sandstrand mit flachem Wasser, der mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist. In der Umgebung gibt es viele archäologische Stätten, malerische Routen und Landschaften sowie kleine Tavernen, in denen Sie köstliche traditionelle kretische Gerichte probieren können.

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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