Südostkreta, Koutsouras: Apartmentkomplex in der Nähe des Meeres zu verkaufen

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Koutsouras-Makrigialos:

Ein Apartmentkomplex in der Nähe des Meeres in Koutsouras. Die Wohnungen befinden sich auf einem Grundstück von 2.000 m². Das Erdgeschoss besteht aus 5 Wohnungen, alle mit offenem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Jede Wohnung ist ungefähr zwischen 35 m² - 40 m² groß. Der 1. Stock besteht auch aus 5 Wohnungen zwischen 35 m² - 40 m². Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Alle Wohnungen sind klimatisiert und beheizt und werden möbliert verkauft. Es gibt einen Empfangsbereich und ein Schwimmbad von 56 m² (Tiefe 0,8-2 Meter) mit Überlauf. Es gibt auch einen Rezeptionsbereich und eine 76 m² große Gemeinschaftslounge, in der Gäste zum Entspannen willkommen sind. Sie ist mit TV, Büchern und kostenlosem WLAN ausgestattet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine schöne Landschaft mit Blumen und Palmen. Es gibt Parkplätze, Solarpanel, Klimaanlage und einen sehr guten Zugang. Schließlich befinden sich die Apartments 50 Meter vom Meer entfernt.

Lage

🏖️ Koutsouras – Küstenort mit Komfort, Natur und Ruhe (PLZ 720 55)

Koutsouras ist ein entspannter Küstenort an der Südostküste Kretas, rund 22 km östlich von Ierapetra und nur 3 km westlich von Makri Gialos. Durch seine Lage an der Hauptstraße ist der Ort leicht erreichbar, bleibt aber dennoch fernab vom Massentourismus.

🌊 Strände & Meer

Die Strände rund um Koutsouras zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus:

Hauptstrand westlich der alten Siedlung mit dickem, dunklem Sand, organisiert und mit Tamarisken für natürlichen Schatten.

Abgelegener Kiesstrand direkt neben dem kleinen Hafen und dem Wäldchen von Apiganias, wo im Sommer Konzerte und kulturelle Veranstaltungen stattfinden.

Koutsourelis-Strand, ca. 1 km östlich, sandig und flach, ideal für Familien mit Kindern.

Kristallklares Wasser, ruhige See und abwechslungsreiche Küstenformationen machen die Umgebung perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Entspannen.

🏘️ Infrastruktur & Lebensqualität

Koutsouras bietet ein umfangreiches Dienstleistungsangebot – besonders für ein Dorf dieser Größe:

Tavernen, Cafés und Lebensmittelgeschäfte,

Apotheke, Post, Polizeistation,

Geldautomat, Autovermietung,

kleine Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen.

Die Unterkünfte sind harmonisch zwischen Kiefernwäldern und Klippen eingebettet, was dem Ort eine grüne, erholsame Atmosphäre verleiht.

🚶 Aktivitäten & Umgebung

Die Umgebung ist naturbelassen und vielseitig:

Perfekt für Spaziergänge entlang der Küste,

Wandern in die umliegenden Hügel mit Blick auf das Libysche Meer,

Ausflüge nach Ierapetra, Makri Gialos oder zu entlegenen Stränden der Region.

Im Apiganias-Wäldchen finden regelmäßig Veranstaltungen statt – eine seltene Kombination aus Kultur und Naturerlebnis.

💼 Wirtschaft & Alltag

Die Landwirtschaft – vor allem Oliven- und Zitrusanbau – ist nach wie vor ein wichtiger Wirtschaftsfaktor, aber der Tourismus gewinnt zunehmend an Bedeutung. Die Mischung macht Koutsouras wirtschaftlich stabil und lebendig, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.

🏡 Immobilien & Investitionen

Koutsouras bietet eine interessante Lage für Immobilienkäufer:

Ob Villa mit Meerblick, Haus in ruhiger Lage oder Ferienimmobilie – die Preisstruktur ist moderat,

Die Nähe zu Ierapetra, die gute Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung sprechen viele Käufer an.

Ideal für alle, die eine Ferienimmobilie abseits des Massentourismus, aber mit solider Infrastruktur und Naturzugang suchen.

Fazit:
Koutsouras ist ein vielfältiger Küstenort, der modernen Komfort, traditionelles Leben und wunderschöne Natur verbindet – perfekt für Urlaub, Daueraufenthalt oder die Investition in ein Stück echtes Kreta.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Kartenansicht

Gewerbeimmobilien

Unter Südostkreta, Koutsouras: Apartmentkomplex in der Nähe des Meeres zu verkaufen findet sich diese Immobilie in der Datenbank. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite . Unter finden sich weitere Immobilien zum mieten und kaufen.

Weitere Inserate befinden sich überregional in . Der Inserent Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach hat noch weitere Immobilien bei NewHome inseriert.

Industrie-Immobilien, Immobilien für Gewerbe