Die ehemalige Ziegelei - eine Kapitalanlage mit top Rendite

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Kapitalanlage mit historischem Flair?

... Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!

Die ehemalige Ziegelei von Ottensen vereint historischen Charme mit einer erstklassigen Gelegenheit, Ihr Kapital sicher, sinnvoll und zukunftsorientiert zu investieren.

Zurzeit generiert das Objekt ca. 82.000,00 Euro Mieteinnahmen pro Jahr. Der Betrag ist ausbaufähig und erhöht sich automatisch, sofern die Eigner Wohnung dann auch vermietet wird.

Ob Boote, Camper, Wohnmobile, Autos oder andere große Gegenstände - hier finden Sie vielfältige Lagerungsmöglichkeiten und noch viel mehr.

Private oder gewerbliche Kfz-Werkstätten, Proberäume für Bands oder Garagen für Oldtimer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 800 m² kann brandschutztechnisch ertüchtigt werden und bietet zusätzlich eine attraktive Einnahmequelle.


Eine großflächige Photovoltaikanlage im Eigentum versorgt alle Nutzer auf dem Hof mit Strom und speist zudem ins Netz ein. Die hier erwarteten fünfstelligen Einnahmen sind in der Rendite noch nicht berücksichtigt.


Zudem stehen Ihnen drei Wohneinheiten mit je ca. 120 m² Wohnfläche zur Vermietung oder zum Selbstbezug auf dem Gelände zur Verfügung.

Die EG Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig.


Sind Sie interessiert und verfügen über die nötige Bonität?


Dann vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!

Lage

Lindhorst ist eine attraktive Gemeinde nahe Stadthagen im Landkreis Schaumburg, Niedersachsen.

Das Gebiet erstreckt sich im Bereich des historischen Dülwalds, östlich der Kreisstadt Stadthagen und westlich von Bad Nenndorf, eingebettet zwischen dem Bückeberg im Süden und dem Mittellandkanal mit der Stadt Sachsenhagen im Norden.

Die Gemeinde Lindhorst gliedert sich in Ottensen, Schöttlingen, Eichhöfe und Teile von Eichenbruch.

In Ottensen steht diese damalige Ziegelei, die für ihre besonders harten Steine bekannt ist.

Heute schätzen viele Berufspendler die verkehrsgünstige Lage der Gemeinde, die landschaftlich reizvoll zwischen den Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und Steinhuder Meer liegt.

Ausstattung

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- Großzügiges Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Attraktive Rendite und hervorragende Entwicklungschancen
- Eigentümerwohnung auf dem Gelände
- Vielfältige Lager- und Mietflächen
- Miet- und Lagerreserven von 800 m² on top
- Großflächige Photovoltaikanlage zum Eigentum
- Reduzierte Maklercourtage

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Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt per E-Mail an: info@mehr-immo.de

Unsere gemeinsame Besichtigung gestalten wir nach Ihren Wünschen.

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

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Gewerbeimmobilien Lindhorst

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Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Niedersachsen. Der Anbieter mehr-immo Ansprechpartner , Burgwedeler Strasse 158 B in 30916 Isernhagen hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.

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