Ordentliche Produktionshallen an der Autobahn mit represäntativem Bürohaus - vermietet- für Anleger

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Produktionshallen und Bürogebäude, freistehend
2 Produktionshallen, jeweils 1-geschossig
Bürogebäude 2-geschossig mit Unterkellerung
Bürogebäude mit Satteldach
Halle I mit Sheddach
Halle II mit Satteldach
Baujahr 1975 Bürogebäude und Halle I
Baujahr 1990 Halle II
1990 Änderung des Dachaufbaus am Bürogebäude
2000 - 2005 Modernisierung des Bürogebäudes und Neugestaltung der Außenfassade mit Wärmedämmung
Heizung: Fernwärmezentralheizung, in den Hallen als Deckenwarmluftheizung

Grundstück

Katasterfläche5.916 m²
bebaute Fläche3.519 m²
Grünflächen 114 m²
überdachte Lagerflächen 512 m²
Verkehrsflächen1.290 m²
Parkflächen 481 m²

Nutzflächen

Hallenflächen 3.013 m²
Büroflächen 467 m²
Sozialflächen 198 m²
Verkehrsflächen 155 m²
Funktionsflächen 139 m²

Lage

Gewerbegebiet
Die A6 (Mannheim-Saarbrücken-Paris) ist in 3 Minuten erreicht.
Die Saarbrücker Innenstadt lässt sich in ca. 10 Minuten erreichen.

Ausstattung

2 überdachte Lagerflächen, bestehend aus einer Stahlkonstruktion mit Trapezblech eingedeckt und mit Regalen versehen, auf dem Gelände.
Die eine erstreckt sich über die rechte Längsseite der Halle II, die andere über die hinteren Giebelseiten der Hallen I und II.
Überdachte Fläche ca. 512 m², 4m hoch

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Bürohaus
Konferenzraum
Kundenempfangsraum
je eine Kafffeküche pro Stockwerk
EDV- Verkabelung
Doppelt verglast
Jede Etage mit ansprechenden Sanitäreinheiten
Klimatisierter EDV-Raum mit EDV-Schränken
Alle Fenster mit Außenjalousien

Hallen
Ebenerdige Tore und Rampentore verschiedener Größen
Die Hallen sind beheizbar
Kompressor für Druckluft und Druckluftleitungen
Dockingstation für geschütztes Beladen/Entladen
EDV-Verkabelung auch in den Hallen
Hebebühne zum Be- und Entladen von LKW

Alarmanlage

Sonstige Angaben

Alle Angaben vom Eigentümer, wir geben diese ohne Gewähr weiter

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden/In Arbeit.

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