Exklusive Hotel- & Wohnanlage mit traumhaftem Seeblick

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Objektbeschreibung

Exklusive Hotel- & Wohnanlage in San Bernardino – Wohnen, Investieren und sofort durchstarten

In privilegierter Höhenlage von San Bernardino erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Luxus, Natur und wirtschaftliches Potenzial auf einzigartige Weise vereint. Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit einer Größe von 20.123 m² befinden sich vier hochwertige, voneinander unabhängige Wohnhäuser, eingebettet in alten Baumbestand, Obst- und Beerengehölze sowie liebevoll gestaltete Gartenanlagen.

Ob als exklusiver Familiensitz, luxuriöse Ferienanlage oder als neue Heimat für Auswanderer – dieses Anwesen verbindet außergewöhnliche Lebensqualität mit einer seltenen wirtschaftlichen Chance. Durch die Übernahme des bestehenden Unternehmens erwerben Sie nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern zugleich eine gesicherte Grundlage für Ihren Neustart in Paraguay.

Von nahezu jedem Bereich eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf den Ypacaraí-See und bis nach Asunción. Die ruhige und sichere Lage bietet höchste Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als exklusiver Familiensitz, luxuriöse Ferienresidenz oder als bereits etablierte touristische Anlage. Der besondere Vorteil: Das bestehende Unternehmen kann unmittelbar übernommen und ohne Unterbrechung weitergeführt werden. Damit erwerben Sie nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern gleichzeitig eine bestehende Existenz mit sofortigem wirtschaftlichem Potenzial.

Sämtliche Gebäude wurden nach hohem europäischem Qualitätsstandard errichtet und befinden sich technisch sowie optisch in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen wird vollständig möbliert und inklusive Inventar übergeben und ist sofort bezugs- beziehungsweise betriebsbereit.

Lage

Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Höhenlage der Region Cordillera, nahe San Bernardino. Die ruhige Umgebung bietet Erholung, Sicherheit und einen herrlichen Ausblick, während Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Entfernungen:

* San Bernardino: ca. 15 Minuten
* Flughafen Silvio Pettirossi: ca. 35 Minuten (25 km)
* Shopping del Sol, Asunción: ca. 40 Minuten
* Limpio: ca. 30 Minuten
* Supermarkt, Apotheke und Baumarkt: ca. 3 Minuten

Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Straße, lediglich die letzten rund 500 Meter sind nicht asphaltiert.

Ausstattung

* 20.123 m² vollständig eingezäuntes, parkähnliches Grundstück
* Vier hochwertige, unabhängige Wohnhäuser mit insgesamt rund 952 m² überbauter Fläche
* Traumhafte Höhenlage mit Panoramablick auf den Ypacaraí-See und Asunción
* Luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien und europäischem Baustandard
* Doppeltes Mauerwerk, massive Fundamente und hochwertige Gebäudetechnik
* Haupthaus mit Salzwasserpool (4 × 12 m), professioneller Außenküche, Quincho, Cafeteria-Bar und großzügigen Terrassen
* Mehrere RIKA-Kamine sowie hochwertige Küchen mit Markengeräten
* Yoga- und Fitnessbereich, Grillplatz, traditionelle Tatakua (Steinofen) und zahlreiche Erholungsflächen
* Tiefenbrunnen (230 m) mit hochwertiger Trinkwasserversorgung sowie zusätzlichem Anschluss an das öffentliche Wassernetz
* Zwei Notstromgeneratoren (je 32 kW) zur vollständigen Stromversorgung des gesamten Anwesens
* Kamerastation, großzügige Werkstatt und belüfteter Lagerraum
* Sämtliches Inventar sowie Kleinmöbel im Kaufpreis enthalten
* Maschinen und Geräte zur Grundstückspflege inklusive Rasentraktor
* Geschultes und zuverlässiges Personal kann übernommen werden
* Ideal geeignet als Boutique-Hotel, Ferienanlage, Retreat, exklusive Eventlocation, Mehrgenerationenwohnen oder hochwertiges Investment
* Das bestehende touristische Unternehmen kann sofort übernommen und erfolgreich weitergeführt werden.

Sonstige Angaben

Verkauf inklusive vollständigem Inventar und Kleinmöblierung.
Sämtliche technische Anlagen befinden sich in einem exzellenten Pflegezustand.
Sofort bezugs- und betriebsbereit.
Auf Wunsch kann das eingearbeitete Personal übernommen werden.
Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Unternehmer, die eine außergewöhnliche Immobilie mit bestehendem Geschäftsbetrieb und sofortiger Einkommensmöglichkeit erwerben möchten.

Das bestehende Unternehmen sowie die eingearbeiteten Strukturen können übernommen und ohne längere Einarbeitungszeit weitergeführt werden. Damit bietet sich eine außergewöhnliche Möglichkeit für Käufer, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern eine bereits bestehende Lebens- und Erwerbsgrundlage in Paraguay aufbauen möchten.

Kartenansicht

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