Luxuriöse Villa sucht neuen Liebhaber

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück bebaut mit einer herrschaftlichen Villa. Die zentrale, aber sehr ruhige Lage macht das Anwesen sehr lukrativ.

Das Gebäude wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz, innerhalb eines Ensembles mit ähnlichen Gebäuden, ebenfalls in Massivbauweise. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes fand im Jahr 2007 statt. Neben dem modernen Wohnkomfort stehen das historische Flair der Räume und die Stuckdecken im Fokus des Betrachters.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, lassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Informationen zukommen.

Lage

Die herrschaftliche Villa befindet sich am "Grünen Gürtel" Leipzig. Zwei Autobahnen, mehrere Bundesstraßen und allen voran der internationale Flughafen Leipzig/Halle stehen für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte wie das Porschewerk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum sind entstanden. Dem industriellen Aspekt gegenüber steht die natürliche Schönheit des Auenwaldes. Das Naturresort ist ein Ort der Ruhe und Erholung.

Die direkte Nähe zu Leipzig bietet eine große Vielfalt an kulturellen, schulischen, sportlichen und touristischen Attraktionen. Mit Rasenballsport Leipzig ist der Bundesliga-Fußball in die Stadt zurückgekehrt. Leipzig bietet neben der renommierten Universität Leipzig ein Sportgymnasium sowie eine International School. Neben den vielen Kulturdenkmälern finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Direkt in der City Leipzig, am Augustusplatz, garantiert das Gewandhaus mit seinem weltweit gefeierten Orchester musikalische Highlights, nur wenige Schritte entfernt vom Opernhaus.

Tolle Restaurants, Shoppingmeilen, touristische Sehenswürdigkeiten, der ZOO-Leipzig, das junge Nachtleben sowie verschiedene Festivals warten auf Ihren Besuch! Darüber hinaus ist Leipzig ein sehr gefragter Ort für Maler, Musiker und Modedesigner.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Schwimmteich Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Carport für 2 Fahrzeuge, 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

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