Küstenentwicklung in Bahia – Luxusresort mit Top-Rendite

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Preise

Objektbeschreibung

In Bahia, Brasilien, entsteht ein exklusives Luxusresort nach dem Vorbild der Costa Smeralda – modern, nachhaltig und wirtschaftlich hoch attraktiv. Das Areal umfasst 7.200 Hektar direkt am Meer, wovon in der ersten Phase 3.500 ha entwickelt werden. Die Front zur Küste beträgt über 12 km.

Das Projekt basiert auf einem durchdachten Selbstfinanzierungsmodell:
In Phase 1 wird lediglich ein Golfplatz, eine Driving Range, ein Clubhaus, ein 400-Zimmer-Hotel sowie drei Mustervillen errichtet. Das Hotel wird von renommierten Hotelbetreibern wie MGM Hospitality verwaltet.
Ein integriertes Verkaufsbüro innerhalb des Resorts spricht direkt Gäste an – mit hoher Erfolgsquote: 5–10 % der Gäste erwerben Immobilien vor Ort.

Die Grundstückskosten betragen rund 30 €/m², die Baukosten 2.000 €/m², während der Verkaufspreis bei 12.000 €/m² liegt. Der geschätzte Gewinn pro m² liegt somit bei 10.000 €. Die angestrebte Bebauung umfasst mindestens 10 Millionen Quadratmeter, was einem Bruttogewinn von über 100 Milliarden Euro entspricht. Allein Phase 1 (3.500 ha) verspricht über 40 Milliarden Euro Nettogewinn.

Lage

Bundesstaat Bahia, Brasilien – direkte Meereslage mit über 13 km Küstenfront, tropisches Klima, wachsender Tourismusmarkt, hohe politische Unterstützung, exzellente Infrastruktur und stabile Eigentumsverhältnisse.

Ausstattung

● Grundstücksgröße: 7.200 Hektar (Phase 1: 3.500 ha)
● Nutzung: Luxusresort, Villen, Hotels, Golf, Freizeit, Handel
● Geplante Bebauung: >10 Mio. m² Wohn-/Hotel-/Freizeitinfrastruktur
● Erste Phase: Hotel (400 Zimmer), Golfplatz, Clubhaus, 3 Mustervillen
● Verkaufskanal: Onsite + international (Internet, Maklernetzwerke)

Sonstige Angaben

● Erprobte Genehmigungsprozesse mit Unterstützung der lokalen Behörden
● Exzellente Beziehungen zur Politik & Verwaltung
● Joint Venture oder Teilverkauf von bis zu 50 % der Projektgesellschaft möglich
● Investitionsbedarf: 1,050 Milliarden € (3.500 ha × 30 €/m²)
● Einstiegskonditionen: 700 Mio. € sofort + 300 Mio. € aufgeschoben
● Prognostizierter Nettogewinn: >40 Mrd. € (Phase 1)
● Direkter Kontakt zum Projektinhaber möglich

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