Lukrativer gut vermieteter SB-Markt in exponierter Lage
Gewerbe zum kaufen in 89081 Ulm
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Gesamtfläche:
Gesamtfläche:
Flächen
Gesamtfläche:
714,00 m²
Grundstücksfläche:
683,00 m²
Preise
Kaufpreis:
980.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. 19%MWSt
Energiepass
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
60.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1993
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
nichtwohn
Objektbeschreibung
Dieser SB-Markt liegt an einer Hauptzufahrtsstraße eines Ulmer Stadtteils, in einer exponierten Lage und ist langfristig und zuverlässig vermietet. Mit 456 m² Verkaufsfläche im EG, 70 m² Nebenräumen im EG und 188 m² Nebenräumen im UG ist hier ausreichend Platz vorhanden. Hier haben wir 3 Kühlräume, Aufzug, Sozialräume, Toiletten, Heizung, Lüftung, zwei Automatiktüren, sowie 22 Stellplätze im Freien und 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Eine Anlieferzone für LKW und ein Anteil des Müllhauses ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Infrastruktur mit Busverbindung ist an den Ulmer Stadtbereich angegliedert. Zur Stadtmitte Ulms und zur Anschlussstelle der A8 sind es
ca. 2 KM.
Ausstattung
Zusammenfassung:
- SB-Markt mit einer Gesamtfläche von 714 m²
davon 456 m² Verkaufsfläche im EG
sowie 70 m² Nebenräume im EG
und 188 m² Nebenräume im UG
- Drei Kühlräume
- Aufzug
- Sozialräume
- Toiletten
- Heizung
- Lüftung
- zwei Automatiktüren im Eingang
- 22 Stellplätze im Außengelände
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- Anlieferzone für LKW
- Anteil des Müllhauses
- Grundstück 683 m² von insgesamt 2135 m²
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich um Kontaktaufnahme unter w.lentz@outlook.de oder Tel. 0173-711 8 711.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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