Schlosshotel nahe Posen zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Die Residenz Palast Szczepowice wurde um 1880 im neobarocken Stil errichtet und im Jahr 1909 umgebaut. 1945 wurde das Gebäude verstaatlicht und bis zum Jahr 1991 in sehr unterschiedlicher Weise genutzt. Im Jahr 1992 wurde das Schloss in private Hände verkauft.

Das Gebäude wurde aufwändig restauriert und renoviert und zur Nutzung als Hotel und Tagungszentrum umgebaut. Die Restaurierung wurde sehr sorgfältig durchgeführt, wofür die Eigentümer 2003 eine Auszeichnung des Generalkonservators der Denkmäler erhielten.

Die ruhige Lage bei gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen machen das Hotel zu einem idealen Standort für Tagungen, Schulungen und große Hochzeiten. Auch die exzellente Küche ist weithin bekannt.

Der Schloss Szczepowice vereint die Romantik neobarocker Architektur mit der Annehmlichkeit eines modernen Hotelbetriebes.

Lage

Das Schloss Szczepowice liegt in der Gemeinde Kamieniec in der Woiwodschaft Großpolen, einer ländlich geprägten Region südwestlich von Posen. Die Woiwodschaft Großpolen ist eine der historisch bedeutendsten Regionen Polens und umfasst sowohl große Städte wie Posen als auch weitläufige ländliche Gebiete. Der Ort Szczepowice gehört zu den kleineren, ruhigen Dörfern mit landwirtschaftlicher Prägung und hat nur ca. 300 Einwohner.

Die Fahrzeit nach Posen mit dem Auto über die A2 oder S5 beträgt ca. 45 Minuten. Nach Frankfurt/Oder sind es 2 Stunden, nach Berlin nur 4 Stunden Fahrzeit. Auch über regionale Bahnstrecken und Fernstraßen ist der Ort gut erreichbar. Der nächste Bahnhof in nur ca. 12 km Entfernung ist Grodzisk Wielkopolski. Von dort verkehren regelmäßige Regionalzüge mit einer Fahrzeit von ca. 30 bis 40 Minuten bis Posen. Zudem gibt es auch regelmäßige Busverbindungen.

Von Posen gibt es regelmäßige Flugverbindungen in deutsche und weitere europäische Großstädte.

Die ruhige Umgebung bei gleichzeitiger guter Verkehrsanbindung machen diese Lage einzigartig.

Ausstattung

Das angebotene Grundstück ist insgesamt 56.593 m² groß (5,6593 ha) und setzt sich aus zwei Flurstücken mit 48.653 m² und 7.940 m² zusammen. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Das Schloss ist von 300 Jahre alten Eichen umgeben und liegt in einem großen Park mit einem Teich.

Schloss Szczepowice hat eine Nutzfläche von ca. 1.700 m² und steht unter Denkmalschutz.

Das familiäre Ambiente des Restaurants mit saisonalen und regionalen Speisen erfüllt höchste Ansprüche zu allen Jahreszeiten. Die eleganten Räumlichkeiten bieten den exklusiven Rahmen für Konferenzen, Galaveranstaltungen, Hochzeiten und Events der besonderen Art. Im großen Ballsaal und in den Restaurants gibt es einen schön aufgearbeiteten Dielenboden, die Halle ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Die sonstigen Bodenbeläge sind überwiegend mit hochwertigem Parkett versehen. Alle Zimmer sind im Stil der Jahrhundertwende ausgestattet.

Vor dem Schloss sind Gartenterrassen angelegt, wo in der warmen Jahreszeit Speisen und Getränke gereicht werden.

Zusätzlich ist ein großes beheizbares Zelt vorhanden, welches ganzjährig genutzt wird und Platz für ca. 450 Personen bietet. Im Schloss Szczepowice stehen den Gästen stilvoll und komfortabel eingerichtete Hotelzimmer mit hohem Standard zur Verfügung.

Den Gästen stehen 20 komfortabel eingerichtete Einzel- und Doppelzimmer sowie 3 separate Wohnungen zur Verfügung.

Palast Szczepowice ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. In der Umgebung befinden sich eine große Anzahl außerordentlich interessanter und historisch bedeutender Schlösser, Paläste und Kirchen. Am besten begibt man sich auf eine der ausgewiesenen touristischen Routen, um keines dieser herrlichen Baudenkmäler zu versäumen.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert.
Ausführliche Unterlagen mit allen für einen Ankauf relevanten Daten sowie Lageplan und Grundrisse übersenden wir Ihnen gern. Zuvor benötigen wir jedoch eine von Ihnen unterzeichnete Vertraulichkeitserklärung sowie einen Kapitalnachweis.

Die von uns vorbereitete Vertraulichkeitserklärung schicken wir Ihnen gern zu, sobald wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich ebenfalls vertraulich behandelt.

Nach Erhalt der Vertraulichkeitserklärung sowie des Finanzierungs- oder Kapitalnachweises können wir einen Termin für eine Besichtigung abstimmen. Diese wird von unserem polnischen Kollegen durchgeführt, der sein Büro in Posen hat.

Von unangemeldeten Besichtigungen bitten wir Abstand zu nehmen, da dies durch die Verkäufer ausdrücklich nicht gewünscht wird.

Alle sonstigen mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchkosten und die amtlichen Übersetzungen von Dokumenten trägt der Käufer allein. Eine Grunderwerbsteuer fällt in Polen nicht an. Beim Kauf von Bestandsimmobilien fällt jedoch eine Steuer auf zivilrechtliche Handlungen in Höhe von maximal 2 % an.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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