VERMIETET / Verkauft Charmantes Restaurant / Musikbar / Pub in Aarwangen - Inventarübernahme & Neuverpachtung

Objektbeschreibung

ERFOLGSLOKAL IN AARWANGEN - STILVOLLE MUSIKBAR & RESTAURANT MIT TERRASSE, EVENTBEREICH UND RIESIGEM POTENZIAL

Charmantes Restaurant / Musikbar / Pub in Aarwangen - Inventarübernahme & Neuverpachtung

An bester, zentraler Lage in Aarwangen präsentiert sich dieses einzigartige Restaurantkonzept mit Musikbar- und Pub-Charakter zur Übernahme. Das stilvolle Lokal überzeugt durch seine warme Atmosphäre mit viel Holz, rustikalem Charme und einer komplett eingerichteten Gastronomieinfrastruktur.
Das Restaurant ist vollständig eingerichtet und professionell ausgestattet. Die charmante Bar mit rustikalem Pub-Flair bildet das Herzstück des Lokals. Die großzügige Gastroküche verfügt über sämtliche notwendigen Geräte und Arbeitsflächen für einen effizienten Betrieb.
Die Gästetoiletten wurden vollständig renoviert und modernisiert und entsprechen dem heutigen Standard.
Ein Teil des Inventars gehört zur Pacht und wird mitvermietet. Ein weiterer Teil des hochwertigen Inventars muss vom neuen Betreiber übernommen bzw. abgekauft werden.
Der Preis für das zu übernehmende Inventar wird bei ernsthaftem Interesse im persönlichen Gespräch zwischen den Parteien festgelegt.

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen, Gastgeber oder Betreiber eines trendigen Bar- und Eventkonzepts mit großem Entwicklungspotenzial.

Lage

Aarwangen liegt im attraktiven Oberaargau im Kanton Bern und verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden regionalen Erreichbarkeit. Die Gemeinde profitiert von einer guten Infrastruktur, einer starken regionalen Wirtschaft sowie einer idealen Verkehrsanbindung zwischen Langenthal, Olten und dem Raum Bern. Aarwangen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und zählt zu den beliebten Wohn- und Begegnungsorten der Region. Die Jurastrasse gehört zu den zentralen Verkehrsachsen von Aarwangen und zeichnet sich durch ihre gute Sichtbarkeit, die frequentierte Lage sowie die Nähe zu diversen Dienstleistungen, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parkmöglichkeiten,
Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Gastronomie- und Freizeitangebote. Das Restaurant profitiert von seiner zentralen Lage mit guter Passantenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit. Die Kombination aus Restaurant, Musikbar und Eventbereich macht diesen Standort besonders attraktiv für ein modernes Gastronomie- und Ausgehkonzept. Die Umgebung rund um das bekannte Schloss Aarwangen sowie die Nähe zur Aare verleihen dem Standort zusätzlich einen besonderen Charakter und schaffen ein angenehmes Ambiente für Gäste und Besucher.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick
Zentrale Lage in Aarwangen
Gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Parkplätze direkt vor Ort bzw. in unmittelbarer Nähe
Voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb
Sofort betriebsbereit
Gemütliches Restaurant- und Barkonzept
Große Sonnenterrasse
Zusätzlicher Eventbereich
Komplett renovierte Gästetoiletten auf modernstem Standard
Sehr attraktiver Mietzins
Bestehender Kundenstamm vorhanden
Sehr attraktives Umsatzpotenzial

Kapazitäten:

Innenbereich: ca. 60 Sitzplätze
Terrasse außen: ca. 40 Sitzplätze
Zusätzlicher Eventbereich: ca. 30 Personen

Sonstige Angaben

Mietkonditionen:

Nettomietzins: CHF 2’200.- pro Monat
Nebenkosten: CHF 800.- pro Monat
Die monatlichen Gesamtkosten bieten ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für einen komplett eingerichteten Gastronomiebetrieb an zentraler Lage.

Umsatz & Potenzial:

Der Betrieb erzielt bereits heute bei lediglich fünf geöffneten Abenden pro Woche einen Jahresumsatz von rund CHF 400’000.-.
Durch erweiterte Öffnungszeiten, zusätzliche Events, Mittagsangebote oder ein erweitertes Gastronomiekonzept besteht erhebliches Ausbau- und Umsatzpotenzial nach oben.

Ideal geeignet für:

Restaurantkonzept
Musikbar / Pub
Eventlocation
Burger- oder Grillkonzept
Lounge- & Cocktailbar
Themenrestaurant

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, einen laufenden Gastronomiebetrieb an hervorragender Lage mit bestehender Infrastruktur und viel Charakter zu übernehmen.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

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Gewerbeimmobilien

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