DIETZ: 700m² Kaltlagerhalle mit Büroraum und WC - mit 200 m² Außenfläche optional anmietbar

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Kaltlagerhalle mit einem Büroraum sowie einem WC ausgestattet. Die Immobilie eignet sich ideal für Lagerzwecke, Handwerksbetriebe oder als Gewerbetreibende.

Die Halle bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Betriebsausstattung. Der integrierte Büroraum ermöglicht die direkte Organisation und Verwaltung vor Ort.

Optional kann eine befestigte Außenfläche von ca. 200 m² zusätzlich angemietet werden. Diese eignet sich beispielsweise als:
- Stellfläche für Fahrzeuge
- Lagerfläche im Freien

A U F T E I L U N G - Kaltlagerhalle

* Lagerfläche
* 1 Büroraum
* 1 WC

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Lage

Die angebotene Kaltlagerhalle befindet sich in Struthberg in Aura im Sinngrund, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Rhein-Main und Unterfranken und bietet eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und ruhigem Gewerbestandort.

Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A7 sind wichtige regionale und überregionale Verkehrsnetze schnell erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Würzburg, Fulda und Kassel sowie in den gesamten süddeutschen Raum.

Die Entfernungen zu folgenden Städten betragen:

Bad Brückenau: ca. 10 km
Gemünden am Main: ca. 25 km
Fulda: ca. 40 km
Aschaffenburg: ca. 60 km
Würzburg: ca. 70 km
Frankfurt am Main: ca. 95 km
Darmstadt: ca. 110 km

Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Gewerbe- und Industriestandorte in der Region. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von den vergleichsweise günstigen Standortbedingungen außerhalb der Ballungszentren.

Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden und Städten, insbesondere in Bad Brückenau und Burgsinn, vorhanden.

Der Standort eignet sich besonders für Lagerhaltung, Handwerksbetriebe, Logistikdienstleister sowie Gewerbetreibende, die eine funktionale Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung und ausreichenden Rangier- und Stellmöglichkeiten suchen.

Ausstattung

Kaltlagerhalle:
1 Büroraum
1 WC

Außenfläche optional anmietbar: ca. 200m²

Toreinfahrt: 3,40m Höhe x 3,65m Breite
Hallenhöhe: 3,50m - 4,40m
Zwischendurchgang: 3,00m x 3,00m

Sonstige Angaben

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Gewerbeimmobilien Aura im Sinngrund

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