***Tolles Ladenlokal - in optimaler Lage von Schildgen***3384

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Dieses schicke Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten in Bergisch Gladbach Schildgen. Optimale Lage, um Ihre Auslagen bewundern zu können. Sei es durch die Fußgänger, die hier vorbeischlendern, oder auch die Autofahrer, welche durch die Ampelanlage vor Ihrem Geschäft zum Stehen kommen. Somit ist sofort das erste Interesse, Ihr Geschäft aufzusuchen, entstanden. Hinter dem Geschäftshaus befinden sich reichlich Parkplätze, welche Ihre Kunden und Sie kostenlos nutzen können.

Lage

Die Altenberger-Dom-Straße stellt die Hauptverbindungsstraße zwischen Bergisch Gladbach und Leverkusen dar. Der Ortsteil Schildgen ist in den letzten Jahren regelmäßig strukturell gewachsen und ist heute ein beliebtes Wohn - und Einkaufsgebiet für die Gladbacher Bürger. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Geschäfte welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker, etc.) aber auch ausgewählte Fachgeschäfte (Juwelier, Optiker) haben sich hier niedergelassen. Um es d i r e k t auszusprechen: Hier ist der ideale Platz um Ihr Geschäft zu präsentieren.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung - elektrische Markise - Klimaanlage

Sonstige Angaben

Maklercourtage & Maklervertrag: Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 1,19 Kaltmieten, inklusive 19 % MwSt., der im Mietvertrag vereinbarten Kaltmiete und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dieser Vermietungsaufgabe für Ihren gewerblichen Bedarf, weisen wir Ihnen die Lage des Objektes (Nachweistätigkeit) sowie die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (Vermittlungstätigkeit) über das oben genannte Objekt nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Vermieter direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit der Übermittlung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für die andere Partei gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von der Anderen zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die Angaben zu Gebäude- und Grundstückseigenschaften, Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Wir haben diese Angaben so vom Eigentümer erhalten. Wir sind bemüht, Ihren Besichtigungswunsch zügig zu realisieren. Bitte vereinbaren Sie die Termine ausschließlich über unser Büro, da die Eigentümer keine unangemeldeten Besuche wünschen. Firma Wohn Consult ltd., Kölner Straße 9, 51429 Bergisch Gladbach. Telefon: 02204-404944 Telefax: 02204-404945 Ihr Partner in der Wohnungswirtschaft

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