NUR ruhige und langfristige Einlagerung

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Die nächste Besichtigung für diese Räumlichkeiten findet am 16.01.2026 statt.

Bitte beachten Sie, dass wir in der Zeit vom 20.Dezember 2025 bis zum 06.Januar 2026 Betriebsferien haben. In dieser Zeit werden keine E-Mails beantwortet und wir sind auch telefonisch nicht erreichbar.

Wir wünschen Ihnen eine schöne Vorweihnachtszeit, gesegnete Weihnachten und einen guten Start in das neue Jahr.

Für 2026 wünschen wir Ihnen vor allem Gesundheit.

 

Das angebotene Lager eignet sich ideal für die ruhige und langfristige Einlagerung von Waren, Materialien oder Akten. Ein ständiges Kommen und Gehen ist hier nicht vorgesehen – das Objekt richtet sich ausdrücklich an Nutzer, die eine stabile Lagerlösung mit geringem Umschlag suchen.

Das Lager besteht aus zwei jeweils ca. 26 m² großen Räumen, die durch eine Tür miteinander verbunden sind. Insgesamt stehen somit rund 52 m² Lagerfläche zur Verfügung.

Die Räume befinden sich nicht ebenerdig, sondern sind über einige Stufen nach unten erreichbar.

Das Exposé wird Ihnen automatisch per E-Mail zugesandt.

Sollte es wider Erwarten nicht bei Ihnen ankommen, sehen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach.

BAUSCH Immobilien zeigt Ihnen das Lager bei Interesse selbstverständlich gerne persönlich vor Ort.

Lage

Fellbach grenzt an die nordöstliche Stadtgrenze von Stuttgart an und ist die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die B 14 (Schwäbisch Hall Stuttgart) führt den Verkehr durch den 1,6 km langen Kappelbergtunnel, um das südliche Stadtgebiet herum. Die B 29 (Waiblingen Aalen) beginnt am östlichen Ortsrand von Fellbach am Teiler mit der B14. Des Weiteren wird Fellbach von einem zweiten Tunnel untertunnelt, dem 1997 eröffneten Fellbacher Stadttunnel, dieser leitet den Verkehr unter der Stadt hindurch in Richtung Stuttgart-Bad Cannstatt/Bereich Fellbach Höhenstraße bzw. in Richtung Waiblingen/Bereich Fellbach Bühlstraße.

Fellbach ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die Stadt ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S2 und S3. Der Bahnhof Fellbach ist ein Bahnhof der Kategorie 4 (d.h. hoch frequentierter Nahverkehrssystemhalt / Nahverkehrsknoten; meist in Großstädten oder Ballungsräumen). An der Fellbacher Lutherkirche ist die Endhaltestelle der Stadtbahnlinie U1. Ferner wird das Stadtgebiet durch die Buslinien 58 (Sommerrain Obere Ziegelei Schmiden Rathaus), 60 (Untertürkheim Luginsland Fellbach Schmiden Oeffingen), 67 (Fellbach Altenheim Fellbach Bf), 207 (Fellbach Alte Kelter Waiblingen Bf Korber Höhe) und 212 (Stetten Rommelshausen Fellbach Bf) erschlossen. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS).

Fellbach hat zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, vier Grundschulen und eine Förderschule und eine Schule für geistig behinderte Menschen. Außerdem gibt es eine städtische Musikschule, eine Jugendkunstschule und eine Jugendtechnikschule..

In privater Trägerschaft sind die Helmut-von-Kügelgen-Schule (Waldorfpädagogik) und die SIS Swiss International School Deutschland.

Die VHS ist ebenfalls vertreten.

Ausstattung

- Ca. 52 m² Fläche
- Fläche im UG
- Unbeheizt
- Pauschale Nebenkosten
- Verkehrstechnisch sehr gute Lage

Sonstige Angaben

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitte ich Sie um Diskretion.

Kommt die Anmietung dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Mieter die genannte Provision in Rechnung.

 

Kartenansicht

Gewerbeimmobilien Fellbach

Unter NUR ruhige und langfristige Einlagerung findet sich diese Immobilie in der Datenbank. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Fellbach eingetragen. Weitere Immobilien sind unter dem Rems-Murr-Kreis inseriert worden.

Das Bundesland Baden-Württemberg ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Anbieter Sabine Bausch Immobilien Ansprechpartner , Gmünder Str. 65 in 73614 Schorndorf hat noch weitere Objekte in der NewHome Datenbank inseriert.

Industrie-Immobilien Fellbach, Fellbach Immobilien für Gewerbe