ATIK: Attraktive Büroflächen mitten in Frankfurt - provisionsfrei

Flächen

Objektbeschreibung

Repräsentatives Geschäftshaus im Grüneburgweg 2-4 mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für moderne Arbeitswelten. Die Flächen sind gut strukturiert, sehr hell und bieten durch großzügige Fensterfronten einen attraktiven Blick in das urbane Umfeld.
Die Räumlichkeiten schaffen durch Tageslicht, Transparenz und Offenheit ein inspirierendes und produktives Arbeitsumfeld. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Image, zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit legen.

Aktuell steht im 3. Obergeschoss eine ca. 263 m² große Fläche sofort zur Verfügung.

Zusätzlich werden weitere Flächen ab Januar 2027 frei:
3.Obergeschoss: ca. 888 m²
5.Obergeschoss: ca. 587 m²

Lage

Das Objekt befindet sich im Grüneburgweg 2-4 - im renommierten Frankfurter Westend, einem der beliebtesten und nachgefragtesten Bürostandorte der Mainmetropole. Die Lage verbindet höchste Repräsentanz mit maximaler Urbanität und hervorragender Erreichbarkeit.
Die U-Bahn-Station Grüneburgweg (U1 / U2 / U3 / U8) liegt unmittelbar vor der Tür. Diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Über die A5 und A661 besteht eine sehr schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz - der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohn- und Geschäftshäusern, Gastronomie, Cafés, Einzelhandel und sehr guter Nahversorgung. Der Grüneburgpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine grüne Ruhezone für Pausen im Freien.

Ausstattung

+ Flexible Raumaufteilung
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
+ Barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

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06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Kartenansicht

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