Goldschmied zur Übernahme eines laufenden Geschäftsbetriebes gesucht...

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Gewerbe zum mieten in 22089 Hamburg

PLZ /Ort:

22089 Hamburg

Kaltmiete:

650,00 €

Gesamtfläche:

auf Anfrage

Flächen

Wohnfläche:

43,00 m²

Preise

Kaltmiete:

650,00 €

Warmmiete:

850,00 €

Nebenkosten:

200,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57

Kaution:

2550.00

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

16.03.2024

Endenergiebedarf:

225


Check AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine ebenerdige Büro- oder Ladenfläche mit Schaufensterfläche im Stadtteil Wandsbek. Diese Gewerbefläche kann für verschiedenste Nutzungsvorhaben angemietet werden. Die Raumaufteilung kann den geplanten Vorhaben angepasst werden. Derzeit verfügt das Objekt über 2 separate Räume. Einen verkaufsraum mit Tressen und Schaufenster und einem hinteren Büroraum. Keller und Kfz.-Stellplatz bitte auf Anfrage. Die ausgewiesene Bruttomietpreise versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Hamburg-Wandsbek

Ausstattung

43 qm Verkaufs- und Nutzfläche, voll eingerichteter Gewerbebetrieb (Verkauf und Werkstatt) mit Maschinen, Werkzeug und Verkaufsfläche zur Übernahme, Pantryküche, 1 x WC, Zentralheizung, einteilige Schaufensterfläche, 1 x Eingang Strassenseite, 1 x Eingang Treppenhaus.

Sonstige Angaben

Der Gewerbebetrieb kann gegen eine Kaufsumme von Euro 20.000 übernommen werden. Die Käuferprovision beträgt 6,25 % inkl.
MwSt. von der Kaufsumme und ist sofort fällig. Sollte der Käufer den Gewerbebetrieb unter einer anderen Adresse führen,
entsteht keine weitere Maklergebühr. Sofern der Käufer auch Interesse an den vorliegenden Räumlichkeiten hat, ist ein
gesonderter Pachvertrag abzuschließen. Bei Abschluss eines Pachtvertrages fällt eine zusätzliche Provision in Höhe des
3,57fachen der vereinbarten Bruttomiete an.



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