EUPORA® Immobilien: Ladenlokal in Kirchheimbolanden - Altstadt.

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Helles Ladenlokal mitten in der Kirchheimbolanden - Altstadt mit Schaufenster.

Verkaufsladen mit Eingang, Schaufensterfront, WC, Lager/Büro mit Waschmaschinenanschluss, Flur sowie zweite weitere Eingang/Ausgänge über das Treppenhaus und den Innenhof mit Freisitz.

Die Räume werden seit 2008 als Friseurstudio genutzt, auf Wunsch kann einem Nachmieter das Studio gerne übernehmen, siehe Bilder.

Nettomiete € 760,— + MWSt. = € 904,40
Nettonebenkosten 340,— + MWSt. = € 404,60

Lage

67292 Kirchheimbolanden - Innenstadt in der idyllischen Altstadt, Erdgeschoss mit eigenem Eingang, 2 Stufen.

Kostenfreie Parkplätze in im direkten Umfeld sowie im Parkdeck der Stadt.

Kirchheimbolanden, auch bekannt als die „Kleine Residenz“, ist eine charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt im Donnersbergkreis und bietet eine idyllische Kombination aus historischem Stadtbild, moderner Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit. Die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Bauten, Stadttoren und der barocken Hofkirche prägt das Bild der Stadt und lädt Einheimische wie Besucher zum Flanieren ein. Dank der zentralen Lage in der Pfalz ist Kirchheimbolanden sowohl über die Autobahn A63 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Stadt vereint historische Tradition mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lebensweise.

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage der Stadt und ist eingebettet in ein lebhaftes Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Handel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. In unmittelbarer Nähe lädt die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Cafés zu einem regen Publikumsverkehr ein. Der Schlossgarten, ein grüner Rückzugsort mit Spazierwegen, ist in nur 500 Metern erreichbar. Parkmöglichkeiten sind durch öffentliche Parkplätze in einem Radius von ca. 50 Metern vorhanden. Der Busbahnhof Kirchheimbolanden liegt etwa 800 Meter entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses Umfeld bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.

Ausstattung

ISO-Fenster
Gasetagenheizung
Schaufenster
WC
Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss
Stellplatz

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Gewerbeimmobilien Kirchheimbolanden

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