ATIK: Attraktive Praxisfläche im Ärztehaus Landstuhl
Gewerbe zum mieten in 66849 Landstuhl
PLZ /Ort:
Kaltmiete:
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Flächen
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152,87 m²
Objektbeschreibung
Die angebotene Praxisfläche präsentiert sich als moderne und gut ausgestattete Einheit, die optimale Rahmenbedingungen für einen professionellen medizinischen Betrieb bietet.
Die Praxisfläche bietet einen barrierefreien Zugang und ist durch einen Aufzug bequem auf allen Ebenen erreichbar. Die Räume sind hell, freundlich und verfügen über großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Arbeits- und Patientenambiente sorgen.
Der Grundriss ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für eine Einzel- oder Gemeinschaftspraxis. Ein Technikbereich im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Geräte und Installationen. Für den medizinischen Betrieb – insbesondere im zahnärztlichen Bereich - ist die Praxis bereits vorbereitet: Anschlüsse für zahnärztliche Behandlungseinheiten sind vorhanden. Ein Gäste-WC befindet sich direkt im Praxisbereich. Zudem sind IT- und Telefonverkabelungen bereits verlegt, sodass der technische Betrieb ohne großen Aufwand aufgenommen werden kann.
Lage
Die Praxis befindet sich in einer etablierten medizinischen Top-Lage im Ärztehaus Landstuhl, das bereits zahlreiche Facharztpraxen sowie ein MVZ beherbergt. Der Standort ist zentral in der Innenstadt gelegen und profitiert von einer hohen Patientenfrequenz. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit für Patienten und Besucher gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Landstuhl ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sodass sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen bequem genutzt werden können. Zudem bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Kaiserslautern und Ramstein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Nardini-Klinikum sowie das US-Militärkrankenhaus, was den Standort besonders für medizinische Einrichtungen attraktiv macht. Durch die große US-Community vor Ort ergibt sich ein zusätzliches, internationales Patientenpotenzial. Das Umfeld bietet darüber hinaus eine sehr gute Nahversorgung mit Gastronomie, Cafés und Geschäften, die sowohl Mitarbeitenden als auch Patienten einen hohen Komfort bieten.
Sonstige Angaben
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