FÜ-Langenzenn: 2-Zi-Büroeinheit, vielseitig nutzbar, (EG/1.OG) im Grünen, Terrasse, Stellplätze

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Objektbeschreibung

Helle, großzügige Gewerbeeinheit mit 2 Räumen, ca. 180 m², im EG und 1. OG mit schöner Galerie gelegen. Historisches Ambiente mit freiliegenden Balken und Fachwerk. Die Einheit ist beispielsweise als Büro, Praxis oder Kunstgalerie nutzbar. Die genannten Mietpreise sind Netto-Preise, es kommt jeweils die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % noch hinzu. Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar. Ausstattung: - EG = mit Sollnhofener Platten verlegt (mit Fußbodenheizung) - 1. OG = Dielenbretterboden - großzügige Terrasse mit unverbautem Naturblick - Teeküche (ohne Einbauten) - sonnige Terrasse - zwei Stellplätze (Miete bereits in der monatlichen Kaltmiete i.H. von 1.380,-- ? inbegriffen) Die Nebenkosten in Höhe von 300,-- ? monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger., Kaution: 2 Kaltmieten... Idyllische, grüne Lage mitten in der Natur und dennoch zentral in Langenzenn. Langenzenn gehört zur Stadt Fürth, Entfernung nach Nürnberg , Fürth und Erlangen jeweils ca. 20 - 30 Minuten.... Kaution: 2 Kaltmieten

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