Bürofläche (ca. 48 qm) in einer modernen Bürogemeinschaft zentral in Mainz zu vermieten

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Ihr neues Büro befindet sich in einer modernen Bürogemeinschaft in unmittelbarer Nähe des Mainzer Hauptbahnhofs.

Die ca. 48 qm große Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Fensterfront zieht sich über die gesamte Bürofläche, zudem haben Sie direkten Zugang zu einer ca. 19 qm großen Terrasse.

Ein Gemeinschaftsraum, eine große Küche und optional dazu buchbare Meeting- und Konferenzräume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und effizientes Arbeiten.

Die Bürofläche wird zum „All-inclusive“ Mietpreis ohne Nebenkosten, ohne Kaution mit flexiblen Laufzeiten zu vermietet.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Mainz in fußläufiger Nähe des Mainzer Hauptbahnhofs.

Durch den unmittelbaren Autobahnanschluss an die A60 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Ingelheim, Bingen, Darmstadt, Frankfurt sowie der Frankfurter Flughafen sehr schnell erreichbar.

Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich mitsamt Bus, Straßenbahn sowie Eisenbahn in unmittelbarer Nähe.

Aber auch die Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.

Hierzu zählen:
Einkaufsmöglichkeiten
Discounter & Supermärkte
Restaurants
Ärzte & Apotheken
Fitnesscenter & Sportvereine
Hallen- & Freibad
Spielplätze
Kindergärten
Grund- & weiterführende Schulen

Ausstattung

Der Mietpreis ist ein "All-inclusive" Preis und beinhaltet:
- Kaltmiete
- Stromkosten
- Heizkosten
- Betriebskosten
- Internetanschluss 1 GB mit eigenem Netz
- Nutzung Serverraum
- Reinigung
- Kaffee
- Toiletten
- Duschbad
- flexible Nutzung von Meetingräumen (zu Sonderkonditionen)
- elektronisches Schlüsselsystem
- Postadresse
- bei Bedarf: Drucken & Scannen
- bei Bedarf: Möblierung

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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