PROVISIONSFREI ! Gepflegte Büro- oder Ladenfläche im Zentrum, PKW-Stellplätze direkt vor der Tür

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese moderne, sehr gepflegte, ebenerdig begehbare Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar. Sowohl als Büro für einen Rechtsanwalt, eine Versicherung, einen Architekten usw. als auch für ein schmuckes Einzelhandelsfachgeschäft wie zum Beispiel einen Orthopädieladen.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem größeren Innenstadtkomplex mit Bank, Fitnessstudio, Fachärzten, Logopäde, Steuerberatungsgesellschaft und in den oberen Stockwerken Wohnungen.
Neben der Fußgängerzone gelegen, erreicht man die Einkaufsmeile mit ihren diversen Geschäften mit wenigen Schritten.

Die Lage ist sehr zentral und bietet trotzdem Parkplätze direkt vor der Tür.
Von der oberen Parkfläche aus ist diese Einheit ebenerdig begehbar.

Eine Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt.

Ausstattung

Alle modernen technischen Voraussetzungen sind gegeben.

Verkabelung der Büroräume Kat 7
Internetverbindung über Glasfaser (Inexio)

3 Büroräume
1 Sozialraum mit Küchenanschlüssen
getrennte Damen- und Herrentoiletten
Serverraum

Teppichboden
Odenwalddecke mit Leuchten

Wärmemengenzähler und separate Wasseruhr
Raumthermostate
Gasheizung

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.

Sonstige Angaben

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/

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