Verkaufsfläche mit Büro, Lager, WC und Aufenthaltsraum in prominenter Lage!

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer Chance auf Unabhängigkeit!

Finden Sie Ihr Glück in diesem charmanten Ladenlokal, das mit einer Gesamtfläche von ca. 126 m² ein vielfältiges Angebot an Raumoptionen bietet, allerdings noch komplett renoviert werden muss. Die abgehangene Decke über dem südlichen Teil des Ladenlokals muss erneuert und die Toiletten ein wenig aufgehübscht werden. Büro, sowie Aufenthaltsraum benötigen ein wenig Farbe.

Ladenfläche (ca. 99 qm): Die großzügige Ladenfläche verströmt einladendes Licht durch die großen Schaufenster, die sich entlang der Front erstrecken. Hier können Sie Ihre Waren oder Dienstleistungen präsentieren und die Aufmerksamkeit von Kunden wecken.

Büro (ca. 10 qm): Ein Büro neben dem Verkaufsbereich bietet einen ruhigen Raum für administrative Aufgaben, Besprechungen oder kreative Ideenfindung. Mit stilvoller Einrichtung und moderner Ausstattung ist dies der perfekte Ort für geschäftliche Aktivitäten.

Aufenthaltsraum (ca. 10 qm): Der gemütliche Aufenthaltsraum, bietet die Möglichkeit während den Pausen zu entspannen.

Büro und Aufenthaltsraum können auch zusammengefügt werden.

WC (ca. 7 qm)


Zusammenfassung:
Dieser Laden mit Büro- und Aufenthaltsräumen bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine inspirierende Umgebung, die zum Erfolg einlädt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsträume wahr werden zu lassen und Ihre Zukunft zu gestalten.

Lage

Münchweiler an der Rodalb, ein malerisches Dorf im Südwesten Deutschlands, liegt eingebettet in die sanften Hügel des Pfälzerwaldes. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Rodalb, der dem Ort seinen charakteristischen Charme verleiht. Umgeben von dichten Wäldern und grünen Wiesen bietet Münchweiler eine natürliche Schönheit und eine entspannte Atmosphäre.

Die Infrastruktur von Münchweiler umfasst alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben. Das Dorf verfügt über eine Grundschule sowie Kindertagesstätten für die jüngsten Bewohner. Ein Supermarkt, Bäckereien und kleine Geschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.

Das Zentrum von Münchweiler ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Münchweiler liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B270, die das Dorf mit anderen umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A8, die beide in relativ kurzer Entfernung liegen und somit eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Kaiserslautern, Saarbrücken und Karlsruhe gewährleisten.

Die A6 verläuft östlich von Münchweiler und bietet eine schnelle Verbindung nach Mannheim, Heidelberg und weiter in Richtung Nürnberg. Die A8 verläuft westlich des Dorfes und führt in Richtung Luxemburg im Westen und Stuttgart im Osten.

Ausstattung

+ prominente Lage


+ geräumige Ladenfläche


+ große Fensterfront für Werbung


+ Abstellkammer


+ WC

Sonstige Angaben

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.


Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.


Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

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