N-Rosenau: Loft (1. OG oh. Lift), BESTLAGE, Parkett,WOHNEN + ARBEITEN mögl., Stellplatz

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Objektbeschreibung

Helles 1-Zimmer-Loft im 1. OG gelegen, mit ca. 105 m² Wohnfläche. Wohnen und Arbeiten möglich. Der Mietpreis i.H. von 999,-- ? versteht sich inklusive Mehrwertsteuer (19 %). Die Merhwertsteuer ist ausweisbar. Hochwertigst und modern renoviert. Bauprämiertes Anwesen (Bayrischer Bauherrenpreis sowie Nürnberger Architektenpreis). Ausstattung: - Parkettböden - Bad gefliest - Bad mit Badewanne - Einbauküche optional (Küche ist 1 Jahr alt, Neupreis 10.000,-- ?). - Bad mit Badewanne - Stellplatz im Innenhof des Anwesens (monatl. Miete 93,-- ? inkl.Mwst., zzgl. zur monatl. Kaltmiete i.H. von 999,-- ?) Die Nebenkosten in Höhe von 170 ? (inkl. MWSt.)monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger., Kaution: 2 Kaltmieten... Zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil Rosenau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung. 5 Minuten Gehweg in die Nürnberger Altstadt, Rosenaupark in nächster Nähe.... Kaution: 2 Kaltmieten

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