Ordentliche Rampenhalle im Gewerbegebiet nahe Autobahn A6, auf 4.300 m² erweiterbar
Gewerbe zum mieten in 66129 Saarbrücken
PLZ /Ort:
Kaltmiete:
Gesamtfläche:
Gesamtfläche:
Flächen
Nutzfläche:
1.720,00 m²
Gesamtfläche:
1.720,00 m²
Grundstücksfläche:
10.000,00 m²
Preise
Kaltmiete:
8.600,00 €
Nebenkosten:
1.720,00 €
Vermittl.-Provision:
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.
Kaution:
25800.00
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2036-01-13
Rampe
Hebebuehne
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um eine zweckmäßige Logistikhalle. Eine Regalanlage mit ca. 1.000 Palettenplätzen kann mitgemietet werden.
Die Halle ist über moderne Oberlichter hell. Ein ´Meisterbüro´ ist in der Halle. Die Halle ist beheizbar. Eine Bürofläche von ca. 420 m² mit Sozialraum und sanitäten Anlagen gehört dazu.
Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, schwerlastfähig befestigten Außenbereich.
Es gibt 6 Wallboxen für das Laden von E-Autos.
Lage
Gewerbegebiet
Der AutobahnanschlussA6/ A620 ist ca. 8 LKW-Minuten über gut ausgebaute Landstrassen entfernt.
Die nächste Saarbahnhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt.
Ausstattung
Rampe
Eine Scherenbühne, ca. 5 m x 2,5 m und 5 Tonnen Traglast vor der Rampe kann sehr hilfreich sein. (kann Sprinter heben)
2 Tore ca. 3,5 m hoch und ca. 3 m breit, mit Schleusen.
BMA mit Anschluss an Sicherheitsdienst
RWA in den Lichtbändern
In der Halle sind elektrische Fenster zur Be- und Entlüftung in Arbeit.
Gedämmtes Dach (2021) mit Lichtband
LED Beleuchtung
Beheizbar
Büro (Kann auch teilweise als Werkstatt genutzt werden) ca. 420 m²
Internetanschluss: Glasfaser
Im Haus Verkabelung CAT 7
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 38.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 43.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und nicht überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben.
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